Omschrijving

Deze uiterst verzorgde, modern en ruime woning is gelegen in het kindvriendelijke Vleuten! Deze riante, instapklare en energiezuinige eengezinswoning is gelegen aan de Duizendkooplaan 22 in Vleuten. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeerplaats en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft de woning maar liefst vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. Tevens is deze voorzien van energielabel A en zijn er 15 zonnepanelen. De woning ligt in een zeer rustige en gewilde woonwijk Vleuterweide, nabij tal van voorzieningen. Zo ligt het winkelcentrum op loopafstand. Hier vindt u behalve diverse winkels ook diverse horecagelegenheden. Verder biedt de wijk verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, medische voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Vleuterweide wordt gekenmerkt door een ruime, groene opzet met diverse speeltuinen en parken nabij, waaronder het populaire Máximapark. In de zomer is het heerlijk recreëren aan de Haarrijnseplas. Vleuten beschikt over een eigen treinstation en ook de uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met hierin de toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal krijg je toegang tot de royale, lichte, uitgebouwde woonkamer en de keuken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een handige trapkast om de extra voorraad op te bergen. Via de woonkamer is de luxe keuken (geplaatst in 2019) te bereiken gelegen aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, twee ovens, een koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuiging. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon, wat voor extra charme en lichtinval zorgt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer uit 2013 is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wandcloset, urinoir, en een dubbele wastafel. Verder zijn er op deze verdieping zowel aan de voor- als aan de achterzijde screens geplaatst. Tweede verdieping Via de open trap is de tweede verdieping te bereiken met ook hier twee royale slaapkamers. Deze kamers kunnen uiteraard ook gebruikt kunnen worden als werk- of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens de cv-ruimte (Cv-ketel uit 2019) met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Net als op de eerste verdieping zijn hier zowel aan de voor- als aan de achterzijde screens geplaatst. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn sfeervol en onderhoudsvrij aangelegd. Het parkeren van jouw auto kan voor de woning, zo ben je altijd verzekerd van een plek. De achtertuin beschikt over een groot terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten door de ligging op het westen. De achtertuin beschikt tevens over een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 158m2 • Bouwjaar: 2004 • Lichte, uitgebouwde woonkamer • Voorzien van moderne keuken en badkamer • Volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A • Verwarming wen warm water middels Cv-ketel uit 2019 • Beschikt over 4 ruime slaapkamers • 15 Zonnepanelen geplaatst in 2018 • Parkeren op eigen terrein • Gewenste oplevering eind mei 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.766
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 3295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,32 meter diep en 6,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 2 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 3 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 4 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 5 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 6 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 7 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 8 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 9 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 10 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 11 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 12 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 13 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 14 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 15 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 16 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 17 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 18 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 19 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 20 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 21 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 22 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 23 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 24 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 25 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 26 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 27 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 28 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 29 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 30 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 31 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 32 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 33 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 34 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 35 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 36 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 37 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 38 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 39 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 40 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 41 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 42 van Duizendknooplaan 22
  • Bekijk foto 43 van Duizendknooplaan 22

© 2001-2024 funda