Duizendknooplaan 403452 AS VleutenVleuterweide-West

* ENGLISH BELOW * Welkom bij deze royale eindwoning, gelegen op een rustige en gewilde locatie in Vleuten. Deze woning, gelegen aan het einde van de straat, biedt extra privacy en een rustige leefomgeving. Geniet van de voordelen van een hoekperceel met een ruime tuin. Het is ook een van de weinige in de straat met ramen in de zijgevel, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Met vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een eigen oprit voor twee auto's naast elkaar biedt deze woning het perfecte comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele leefruimte. Perfect voor gezinnen met kinderen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor. Gelegen in een vriendelijke buurt met scholen, winkels en recreatieve voorzieningen in de nabijheid. Gunstige toegang tot openbaar vervoer maakt het eenvoudig om naar het stadscentrum te reizen. We nemen je mee voor een rondje binnen.... Begane grond; Via de brede oprit waar je met gemak twee auto's naast elkaar kunt parkeren, stap je via de voordeur de ruime woning binnen met in de hal de trapopgang, meterkast en toiletruimte. De begane grond verwelkomt je met een lichte en uitgebouwde woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Behalve de uitbouw heeft deze woning ook een beukmaat van 5.93m, wat zorgt dat je overal in de woning het gevoel ruimte ervaart. De half open keuken aan de voorzijde beschikt over een grote L-opstelling inbouwkeuken, en extra kastenwand. Hij beschikt over alle moderne, hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) en biedt een geweldige plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Op de vloer ligt een plavuizen tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Zowel de wanden als plafonds zijn netjes afgewerkt. Eerste verdieping; Vanaf de overloop heb je toegang tot twee grote slaapkamers en een badkamer in het midden. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat (18 m2 en 15m2). De kamer aan de voorzijde heeft het extra voordeel van directe toegang tot een ruim balkon van 6m2, waar je kunt genieten van frisse lucht en misschien zelfs uw ochtendkoffie Je kunt hier ook je eigen thuiswerkplek creëren. Een inspirerende omgeving om productief te zijn zonder concessies te doen aan het comfort. De badkamer gelegen tussen de slaapkamers in is voorzien van alle gemakken. Geniet van een rustgevend bad, verfrissende douche in de douchecabine, of maak gebruik van het dubbele wastafelmeubel of tweede zwevend toilet. Tweede verdieping; Overloop met eveneens twee royale slaapkamers van 19 m2 en 17 m2. In het midden is er door de eigenaar een tweede badkamer gerealiseerd. Deze badkamer beschikt over een tweede douchecabine en wastafelmeubel met dubbel wastafel. Achter de schuifwand is de opstelling voor Cv-installatie en witgoed netjes weggewerkt. De tuin; een achtertuin die niet alleen op het westen is georiënteerd, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook beschikt over een riante schuur van 14 m2 met hier een extra keukenblok. Bovendien biedt deze tuin het gemak van zowel een achterom via de schuur als een tweede toegang aan de zijkant, waardoor je buitenruimte niet alleen mooi maar ook uiterst functioneel is. Bijzonderheden: - Mocht je nog behoefte hebben aan nog meer woonruimte of kamers, dan is het mogelijk om een dakopbouw te laten plaatsen. Dit hebben al meerdere woningen in de straat gedaan; - Een van de weinige woningen in de straat met ramen in de zijgevel, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht; - Woonoppervlakte 160 m2; - Perceeloppervlakte 159 m2; - Geniet van het gemak van twee eigentijdse badkamers; Oplevering: In overleg. Plan nu je bezichtiging: Deze eigendom is een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort in een fijne wijk. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die Duizendknooplaan 40 te bieden heeft. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this spacious end-of-terrace house, situated in a quiet and sought-after location in Vleuten. This house, located at the end of the street, offers extra privacy and a tranquil living environment. Enjoy the benefits of a corner plot with a spacious garden. It is also one of the few in the street with windows in the side facade, providing an abundance of natural light and beautiful views. With four spacious bedrooms, two modern bathrooms, a private driveway for two cars side by side, this property offers perfect comfort for families seeking a stylish and functional living space. Ideal for families with children or those in need of extra space for a home office. Located in a friendly neighborhood with schools, shops, and recreational facilities nearby. Convenient access to public transportation makes it easy to travel to the city center. Let's take a tour inside.... Ground floor: Through the wide driveway where you can easily park two cars side by side, you enter the spacious house through the front door with the hallway containing the staircase, meter cupboard, and toilet. The ground floor welcomes you with a bright and extended living room, ideal for cozy family moments or hosting guests. In addition to the extension, this house also has a width of 5.93m, creating a spacious feeling throughout the entire home. The semi-open kitchen at the front features a large L-shaped built-in kitchen and an additional cabinet wall. It is equipped with all modern, high-quality appliances (Siemens) and provides a great space for preparing delicious meals. The floor has tiled flooring with underfloor heating as the main heating source. Both the walls and ceilings are neatly finished. First floor: From the landing, you have access to two large bedrooms and a bathroom in the middle. Both bedrooms are generously sized (18 sqm and 15 sqm). The front room has the extra advantage of direct access to a spacious balcony of 6 sqm, where you can enjoy fresh air and perhaps your morning coffee. You can also create your own home office here—a inspiring environment for productivity without compromising on comfort. The bathroom located between the bedrooms is equipped with all conveniences. Enjoy a relaxing bath, a refreshing shower in the shower cabin, or make use of the double sink vanity or second floating toilet. Second floor: Landing with two more spacious bedrooms of 19 sqm and 17 sqm. In the middle, the owner has created a second bathroom. This bathroom features a second shower cabin and a vanity with a double sink. Behind the sliding wall, the installation for the central heating system and laundry appliances is neatly concealed. The garden: a backyard that is not only west-oriented, allowing you to enjoy the sun all day, but also includes a spacious shed of 14 sqm with an additional kitchen block. Moreover, this garden offers the convenience of both a back entrance through the shed and a second entrance on the side, making your outdoor space not only beautiful but also extremely functional. Special features: - If you still need more living space or rooms, it is possible to add a rooftop extension, as several houses in the street have done; - One of the few houses in the street with windows in the side facade, providing an abundance of natural light and beautiful views; - Living area 160 sqm; - Plot area 159 sqm; - Enjoy the convenience of two contemporary bathrooms. - Delivery: In consultation. Schedule your viewing now: This property is an excellent opportunity for families looking for space and comfort in a pleasant neighborhood. Contact us today to schedule a viewing and discover the possibilities that Duizendknooplaan 40 has to offer.