Haarzichtlaan 513451 DP VleutenVleuten

De Haarzichtlaan 51 is een moderne tussenwoning (154 m2!) in de jonge populaire wijk " Haarzicht" in Vleuten. Het huis met voor- en achtertuin heeft energielabel A en maar liefst 6 slaapkamers! Het oude dorp, station Vleuten en Kasteel de Haar met zijn prachtige omgeving liggen allen op loopafstand. KENMERKEN: - Ruime woonkamer met open keuken - Diepe zonnige achtertuin - 6 (!) slaapkamers - Energielabel A - Zeer energiezuinige woning door o.a. warmtepomp en zonnepanelen - Balansventilatie systeem en op elke verdieping vloerverwarming - Gelegen in de populaire woonwijk "Haarzicht" Locatie Een mooiere omgeving, zo centraal in Nederland, is nauwelijks denkbaar: rijke historie, met Kasteel De Haar als goede buur, en alle faciliteiten van Utrecht op fietsafstand! Wonen in Haarzicht betekent dat je met 5 minuten op de snelweg zit, de trein pakt en kunt winkelen bij het winkelcentrum Vleuterweide of Leidsche Rijn. Of je wandelt vanuit de woning in 10 minuten naar het sfeervolle Vleuten dorp waar je naast twee supermarkten ook een bakker, slager en gezellige restaurantjes vindt. De wijk Haarzicht heeft een eigen basisschool en kinderopvang. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuur met het Máximapark, de Haarrijnseplas en uitgestrekte fiets- en wandelgebieden richting Haarzuilens en Harmelen. Via de A2 ben je in 20 minuten in Amsterdam en met de fiets sta je in 30 minuten in het centrum van Utrecht. Indeling Begane grond: Via je eigen voortuin bereik je de voordeur. Een hal met keurig hangtoilet en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker breed (5,70m) en aan de achterzijde is een grote zithoek gecreëerd met een ingebouwd televisiemeubel met haard op Bio-ethanol. Aan de voorzijde tref je de luxe open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en in de hoge kastenwand tref je de combi-oven en koel/vriescombinatie. Er is voldoende plek voor een grote eettafel. Onder de trap tref je de warmtepomp in een vaste kast. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd met terras, veel groen, een vijver en een overkapping naast de berging. Vanaf de middag tot laat in de avond kun je hier genieten van de zon. Mede vanwege de open ligging door het achter gelegen parkeerterrein waar je zelf ook een eigen parkeerplaats hebt. Eerste verdieping: Via de brede overloop bereik je maar liefst 4 slaapkamers en een inpandige badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en breed wastafelmeubel. Op de verdieping tref je een apart toilet. Er ligt een fineer parket vloer en de wanden zijn netjes strak afgewerkt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een aangename verassing. Twee grote slaapkamers met hoogte. Er is voldoende bergruimte achter de schotten. Je treft er ook een aparte wasruimte met je de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Hier is ook nog bergruimte. Wat verkopers zeggen: "In onze buurt komen alle essentiële elementen van een ideale woonomgeving samen: comfort, veiligheid, gemeenschap en gemak. We genieten van een warme en gastvrije thuisbasis. Kinderen spelen zorgeloos en veilig op straat en bewoners maken 's avonds ontspannen wandelingen. Bovendien biedt onze buurt een scala aan voorzieningen die ons dagelijks leven vergemakkelijken, van lokale winkels en markten tot recreatiecentra en groene parken, wat niet alleen tijd bespaart maar ook de banden tussen buren versterkt. Onze woning zelf is een toevluchtsoord van comfort en rust, waar we na een drukke dag kunnen ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden. Met moderne voorzieningen, een doordachte indeling en een persoonlijke touch voelen we ons echt thuis. Maar wat onze buurt echt bijzonder maakt, zijn de mensen. De vriendelijke glimlach van de buurman, de helpende hand van een medebewoner - deze kleine gebaren creëren een gevoel van thuis zijn. Samen vormen we een gemeenschap die elkaar ondersteunt in alle facetten van het leven, en die samenwerkt om onze buurt nog beter te maken. In essentie is het een voorrecht om in onze woning en buurt te wonen, waar comfort, veiligheid en een hechte gemeenschap ons leven verrijken te midden van een steeds hectischer wordende wereld". Goed om te weten: - Kosten VVE voor de parkeerplaats bedragen € 12,65 per maand. - Er ligt vloerverwarming op elke verdieping. - In totaal heeft de woning 28 zonnepanelen op het huis en de berging.