Pijnenburg 343452 JB VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

* ENGLISH BELOW * Ben jij op zoek naar een mooi afgewerkte, luxe en sfeervolle geschakelde twee-onder-één-kapwoning? Dan is de woning aan de Pijnenburg 34 wellicht jouw volgende droomwoning! De woning is net even anders dan andere woningen en is door zijn hoogwaardige, luxe afwerking direct te betrekken. De locatie is ideaal, de woning ligt middenin de populaire wijk De Hoven in Vleuterweide, op nog geen 10 minuten lopen ligt het station van Vleuten. Ook met de auto ben je zo bij de uitvalswegen A2 en A12. Voor alle dagelijkse benodigdheden zit je hier goed. Binnen enkele minuten sta je op het uitgebreide winkelcentrum van Vleuterweide. Hier kun je gezellig winkelen en heerlijk aan het water zitten voor een hapje en een drankje. Toch wat meer behoefte aan een dorpsgevoel? Geen probleem, binnen no-time ben je in het oude dorp van Vleuten. Aan scholen en sportverenigingen, restaurants en winkels heb je meer dan voldoende keus. Ook aan natuurschoon ontbreekt het niet; het Máximapark met haar kilometerslange recreatiestrook staat garant voor uren plezier. Tel hierbij op dat de woning de laatste jaren helemaal gerenoveerd is en je hebt de perfecte combinatie. Genoeg over de omgeving, we nemen je graag mee door de woning! Begane grond Via de hal met toiletruimte (vernieuwd in 2017) kom je in de riante woonkamer en aangebouwde woonkeuken (2018) voorzien van openslaande deuren naar de besloten patiotuin. De moderne keuken mét kookeiland is voorzien van een granieten aanrechtblad, Quooker, wave design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, grote vriezer, grote koelkast en een 5-pits gaskookplaat. De perfecte plek om heerlijk te kokkerellen en bij te praten met elkaar. De mooie stalen kozijnen zorgen niet alleen voor een stoere uitstraling, ook geeft het ruimte en een doorkijk naar de hal. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de vele raampartijen is dit een prettig lichte living. De begane grond is voorzien van een mooie keramische visgraatvloer in de woonkamer en een beton cire vloer in de keuken. Deze ruimten worden verwarmd middels vloerverwarming. Alle wanden en het plafond zijn mooi glad gestuct. Tuin De patiotuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken. Deze fijne tuin is vernieuwd in 2018 en biedt volop privacy door zijn besloten karakter. En dan is er op de eerste verdieping nog het heerlijk ruime zonnige terras van maar liefst 25 m². De composieten vlonders zijn onderhoudsvriendelijk, dus op deze plek hoef je alleen maar te ontspannen en heerlijk relaxen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en de badkamer met ruime douche, bad en dubbele wastafel (vernieuwd in 2017). Op deze verdieping tref je tevens de separate toiletruimte (vernieuwd in 2017) aan. De grote slaapkamer van maar liefst 18 m² groot is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de ramen aan twee zijdes is dit een fijne lichte ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 9 m² groot. Vanaf de overloop stap je zo het zonnige dakterras op. Tweede verdieping Dan is er de tweede verdieping die eveneens even groot is als de eerste verdieping. Ook hier een vergelijkbare derde slaapkamer als op de eerste verdieping aan de voorzijde met grote raampartijen en aan de achterzijde een vierde slaapkamer van 8 m². Ook voor de was is er een praktische waskamer aanwezig en er is een aparte bergruimte met opstelling voor de C.V.-ketel. Bergzolder Spullen die je niet dagelijks nodig hebt kunnen via een vlizotrap naar de vliering met een nokhoogte van 2.50 m hoog kun je hier alles kwijt. Kortom, een instapklare volledig vernieuwde woning waarvoor je alleen de verhuiswagen nog hoeft te regelen! Bijzonderheden: * Energielabel A * Volledig gerenoveerde woning (2017/2018); * Nieuwe vloeren, gladde wanden en plafonds; * Schilderwerk (2019); * Rolluiken keukendeur, dakterras deur en slaapkamerraam; * Maar liefst 4 ruime slaapkamers; * Naast de tuin ook een heerlijk dakterras (vergroot naar 25 m² in 2018); * Extra bergruimte op praktische zolder; * Fantastische ligging middenin de woonwijk en vlakbij uitvalswegen en het Máximapark; * Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning; * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a beautifully finished, luxurious, and atmospheric semi-detached two-under-one-roof house? Then the property at Pijnenburg 34 might be your next dream home! This house is a bit different from others, and due to its high-quality, luxurious finishing, it's ready to move in. The location is ideal, situated in the popular De Hoven neighborhood in Vleuterweide, with Vleuten station just a 10-minute walk away. By car, you can quickly reach the A2 and A12 highways. All your daily needs are covered here, with the extensive Vleuterweide shopping center just a few minutes away. You can enjoy shopping, sit by the water for a snack and a drink, or, if you prefer a more village-like atmosphere, you can easily reach the old village of Vleuten in no time. There's an abundance of choices for schools, sports clubs, restaurants, and shops. Nature lovers will appreciate the nearby Máximapark with its extensive recreational areas, providing hours of enjoyment. Add to this the fact that the house has been completely renovated in recent years, and you have the perfect combination. Enough about the surroundings; let's take you through the house! Ground floor Through the hall with a toilet (renovated in 2017), you enter the spacious living room and attached kitchen (2018) with French doors leading to the private patio garden. The modern kitchen with an island features a granite countertop, Quooker, wave design extractor hood, dishwasher, combi-oven, oven, large freezer, large refrigerator, and a 5-burner gas hob. It's the perfect place to cook and socialize. The stylish steel frames not only provide a robust look but also create openness and a view towards the hall. The cozy living room is located at the rear of the house, and thanks to the numerous windows, it's a pleasantly bright living space. The ground floor has a beautiful ceramic herringbone floor in the living room and a polished concrete floor in the kitchen, both heated with underfloor heating. All walls and the ceiling are smoothly plastered. Garden The patio garden is accessible through the French doors from the kitchen. This lovely garden was renovated in 2018 and offers plenty of privacy due to its secluded nature. On the first floor, there's also a spacious sunny terrace of a whopping 25 m². The composite decking is low-maintenance, so you only need to relax and enjoy. First floor On the first floor, you'll find two bedrooms and the bathroom with a spacious shower, bath, and double sink (renovated in 2017). This floor also includes a separate toilet (renovated in 2017). The large bedroom, measuring 18 m², is located at the front of the house and is a bright space with windows on two sides. The bedroom at the rear is approximately 9 m². From the landing, you can step onto the sunny rooftop terrace. Second floor The second floor is equally spacious as the first floor. Here you'll find a similar third bedroom as on the first floor at the front, with large windows, and at the rear, a fourth bedroom of 8 m². There's also a practical laundry room for washing, and a separate storage room with the central heating boiler. Attic Items you don't need daily can be stored in the attic accessible via a loft ladder, with a ridge height of 2.50 m where you can store everything. In summary, a move-in-ready fully renovated home, for which you only need to arrange the moving truck! Special features: * Energy label A * Completely renovated property (2017/2018); * New floors, smooth walls, and ceilings; * Painting work (2019); * Roller shutters on kitchen door, rooftop terrace door, and bedroom window; * Four spacious bedrooms; * In addition to the garden, there's a delightful rooftop terrace (enlarged to 25 m² in 2018); * Extra storage space in the practical attic; * Fantastic location in the middle of the residential area, close to highways and the Máximapark; * Ample free parking near the property; Acceptance by mutual agreement. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing real estate agent directly. The NVM purchasing real estate agent represents your interests and saves time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing real estate agents in Vleuten-De Meern can be found.