Omschrijving

Toplocatie op één van de meest aantrekkelijke en fijnste plekjes van Leidsche Rijn. Waar vind je tegenwoordig nog een landelijk sfeer en uitzicht in combinatie met de voordelen van een centrale ligging in Leidsche Rijn? Een zeer charmante vrijstaande woning met de hele dag zon in de tuin. Met een woonoppervlakte van 234 m2 en een kavel van 1.230 m2. Een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren en verduurzamen. Gelegen aan een rustige ventweg aan het Maximapark. Is uitzonderlijk en vrijstaand wonen een lang gekoesterde wens? Kom dan snel kijken bij deze zeer charmante vrijstaande woning aan de Utrechtseweg 6 te Vleuten. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Karaktervolle vrijstaande woning met 234 m2 woonoppervlakte - Grote kavel van 1.230 m2 eigen grond - Woonkamer, eetkamer, woonkeuken en zes slaapkamers - Fraaie tuin rondom de woning met hele dag zon - Mooiste plekje van Leidsche Rijn aan het Maximapark IS DE UTRECHTSEWEG 6 DÉ PLEK VOOR JOU? Een charmant en sfeervol woonhuis, een perfecte ligging, een heerlijke, lichte woonkamer, een eetkamer, een ruime woonkeuken, zes slaapkamers en een royale tuin met volop zon. Ook voor kinderen is de woning op een heerlijke plek gelegen. Fijn spelen in de tuin, banjeren in het Maximapark en veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. De centrale ligging in het land is zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar. Utrecht centrum met al haar voorzieningen is snel en makkelijk met de fiets en openbaar vervoer bereikbaar. Winkelcentra Vleuterweide en Terwijde liggen op een paar minuten afstand. Ook treinstation Terwijde is snel en goed bereikbaar. Indeling: De auto's parkeren we op de eigen oprit. We lopen naar de entree aan de zijkant en treden de via de vestibule de ontvangsthal binnen. De hal biedt toegang tot de diverse leefruimten van de woning, het toilet met originele betegeling en de trap naar de 1e verdieping. Deze trap is overigens een echte eye-catcher en is een fraai exemplaar van een authentieke bordestrap. Onder deze trap bevindt zich een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine. We vervolgen onze weg naar de voorzijde en komen uit in de woonkamer. Deze woonkamer is breed, licht en ruim. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en de erker biedt leuk uitzicht over de tuin. In de woonkamer staat een imposante schouw met open haard waarbij het heerlijk zitten is. Aansluitend aan de woonkamer de serre met openslaande deuren naar de tuin. Gaan we vanuit de hal naar de achterzijde van de woning dan komen we in de grote woonkeuken met verzorgd keukenblok in rechte opstelling. Door de grote raampartij heb je leuk uitzicht over de tuin aan de achterzijde. Vanuit de keuken is de kelder op stahoogte bereikbaar. We lopen door naar de eetkamer. De originele schouw draagt bij aan de sfeer en deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, praktijkruimte of als speelkamer voor de kinderen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Goed om te weten is dat de woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer. Op de 1e verdieping beschik je over een grote overloop met raam wat voor een fijne lichtinval zorgt. De aanwezigheid van vier grote slaapkamers, waarvan drie met een eigen balkon, is niet alleen erg praktisch maar ook van grote toegevoegde waarde. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een ligbad. Erg plezierig zijn de grote ramen in de badkamer die zorgen voor veel licht en lucht. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in een royale overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel, een kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde. Op deze verdieping is het zeer goed mogelijk om bijvoorbeeld een royale masterbedroom en 2e badkamer te realiseren. De tuin is werkelijk genieten. Deze is zeer royaal en vrij rondom de woning gelegen. Je kunt hier dan ook de hele dag van de zon genieten en de kinderen kunnen er heerlijk in een veilige omgeving spelen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Aan het einde van de oprit staat de praktische houten schuur. Dit unieke huis en haar unieke ligging ademen sfeer en karakter uit. Een bezichtiging geeft echt de gelegenheid dit huis en de tuin ten volste te ervaren. Wij zijn dan ook van mening dat het hier om één van de meest bijzondere woningen van Leidsche Rijn gaat! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit prachtige huis graag van binnen én buiten zien! Bijzonderheden - Bouwjaar 1900; - Woonoppervlakte 234 m²; - Perceeloppervlakte 1.230 m2; - Eigen grond; - Volop authentieke details zoals schouwen, tegels en paneeldeuren; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel; - Energielabel F; - Prachtig vrij gelegen op een grote kavel grenzend aan het Maximapark; - Treinstation en winkelcentra binnen 5 minuten bereikbaar; - Amsterdam en Utrecht gelegen op 15 tot 30 minuten autorijden; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.230 m²
Inhoud
928 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Topline aquapower HRC/CW6 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 1657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
408 m² (17,00 meter diep en 24,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 81

  • Bekijk foto 1 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 2 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 3 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 4 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 5 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 6 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 7 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 8 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 9 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 10 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 11 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 12 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 13 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 14 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 15 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 16 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 17 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 18 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 19 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 20 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 21 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 22 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 23 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 24 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 25 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 26 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 27 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 28 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 29 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 30 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 31 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 32 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 33 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 34 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 35 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 36 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 37 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 38 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 39 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 40 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 41 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 42 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 43 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 44 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 45 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 46 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 47 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 48 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 49 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 50 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 51 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 52 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 53 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 54 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 55 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 56 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 57 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 58 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 59 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 60 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 61 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 62 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 63 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 64 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 65 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 66 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 67 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 68 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 69 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 70 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 71 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 72 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 73 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 74 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 75 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 76 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 77 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 78 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 79 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 80 van Utrechtseweg 6
  • Bekijk foto 81 van Utrechtseweg 6

© 2001-2024 funda