Omschrijving

Op een mooie locatie, tegen het centrum van Vlierden, staat deze vrijstaande woning met berging, garage en bijgebouwen. Het geheel staat op een zeer groot kavel van bijna 1600 m2. Deze vrijstaande woning is ideaal voor mensen met twee rechterhanden die graag hun eigen stempel willen drukken op hun huis. De woning leent zich voor een grondige renovatie met verduurzaming, maar nieuwbouw is ook zeker een overweging waard. Het biedt een geweldige kans om het geheel te moderniseren en om te vormen tot een prachtig thuis of het bouwen van een nieuwbouwwoning. De woning is gebouwd in 1916 en is eenvoudig uitgevoerd en is gesitueerd op een zeer royaal perceel van ca. 1594m2 (!!). Het biedt mogelijkheden om het geheel naar je zin te maken. De ruimte biedt voldoende woonoppervlak voor meerdere gebruiksmogelijkheden. Momenteel zijn alle voorzieningen op de begane grond aanwezig. De woning is vrij gelegen met aan de voorzijde een plantsoen en aan de achterzijde uitzicht over de weilanden. Vlierden is een kerkdorp van de gemeente Deurne. De woning is op nog geen kwartier rijden van Helmond gelegen. Deurne of Asten bereik je binnen 10 minuten. Daar vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, ziekenhuis, etc. etc. Dankzij de aanwezigheid van de nabijgelegen A67 is er een goede verbinding naar Venlo en Eindhoven, deze steden zijn ook binnen een half uur bereikbaar. Deze locatie is uitermate geschikt voor mensen die vrij willen wonen en genieten van het buitenleven in een klein dorp met mogelijkheden voor het houden van dieren of tuinieren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Links van de hal zijn de slaapkamers aanwezig. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. Het eetgedeelte grenst aan de hal en de keuken. In de aanbouw achter aan de woning zijn aanwezig; de keuken, vanuit hier kom je in een portaal. Vanuit het portaal bereikt u het toilet en de badkamer, ook is hier de achterdeur aanwezig. Via een vaste trap bereik je de zolder, deze ruime zolder is nog vrij in te delen, hier is de CV ketel geplaatst. Extra info: - Mooie kans voor de handige doe-het-zelver! Of een prachtig kavel voor uw nieuwe droomhuis.. - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Nefit HR ketel uit ca. 2019 - Meterkast vernieuwd - Energielabel nog in de maak, waarschijnlijk G - De woning is voorzien van een houten verdiepingsvloer Bouwjaar: 1916 Woonoppervlak: 130 m2 Inhoud: 495 m2 Perceeloppervlak: ca. 1594 m2 Met de nodige bijgebouwen. Als u overweegt om nieuw te bouwen, laat u dan bijstaan door een adviseur voor de exacte regelgeving. Deze is namelijk volop in beweging doordat per 1 januari 2024 de Omgevingswet is ingegaan. Algemeen: - Ouderdom ‘As is, where is clausule’ en ‘niet-zelfbewonersclausule’ zijn van toepassing op de koopovereenkomst. - Asbest aanwezig Kortom: Heb jij twee rechterhanden en wil je verbouwen? Of heb jij altijd al de droom gehad om een eigen huis te bouwen? Dan is dit wellicht een mooie kans voor jou.. Neem snel contact met ons op en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure, teksten en eventuele tekeningen met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 448.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.594 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEURNE Q 990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.594 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 21

  • Bekijk foto 1 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 2 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 3 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 4 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 5 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 6 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 7 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 8 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 9 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 10 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 11 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 12 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 13 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 14 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 15 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 16 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 17 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 18 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 19 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 20 van Brouwhuisweg 9
  • Bekijk foto 21 van Brouwhuisweg 9

© 2001-2024 funda