Oliemaat 1045251 AE VlijmenVlijmen-Dorp

Centraler ten opzichte van winkels en eetgelegenheden kan men niet zitten!! Dit driekamerappartement beschikt over een ideale ligging! Te midden van het centrum met een diversiteit aan winkels direct onder het complex en gezellige eetgelegenheden op loopafstand gesitueerd. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar. Dit keurige 3-kamer appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel met de lift als met de trap bereikbaar. De separate berging is tevens op de eerste verdieping gesitueerd. Indeling: Vanuit de galerij heeft u toegang tot de entree/hal van het appartement, welke is voorzien van een meterkast en een berg-/CV-ruimte. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer, een van de slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. Rechts van de gang bevindt zich de dichte keuken. Deze beschikt over een net interieur met boven- en onderkastjes waartussen betegeling, een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak, een afzuigkap en een gasaansluiting voor een fornuis. Ook aan de galerijzijde, maar dan links van de gang, is de slaapkamer gesitueerd. Vervolgens treft u de geheel betegelde toiletruimte en badkamer aan. De toiletruimte beschikt over een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine. Aan het einde van de gang is de woonkamer gelegen met aansluitend het balkon en toegang tot de tweede slaapkamer. Bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning - De verkoper is Stichting Woningmaatschappij Vlijmen - De notariskeuze voor de levering is bij dit project door verkoper bepaald. - Notariskosten zijn wel voor de koper en de notaris is: Notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht - Er komt een niet-zelf-bewonersclausule in de koopovereenkomst - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en zonder lijst van zaken - Er geldt een anti-speculatiebeding ingaande 7 maanden na tekenen koopovereenkomst Algemeen: - living en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer; - verwarming en warm water middels een Cv-combiketel; - het appartement beschikt over houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - liftinstallatie aanwezig; - complex gelegen in het centrum van Vlijmen; alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. - centrale entree / hal met postbussen, containerruimte, liftinstallatie, trapportaal en werkkast. - bergingen centraal gesitueerd op de eerste verdieping van het complex. - gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. - de VVE kosten bedragen ca. 195,- euro per maand. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.