Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning in de wijk de Vijfhoeven II. Prachtig gelegen aan een rustige woonstraat op de hoek en om de hoek een grote speelweide. Dit betekent veel privacy in de woning in de toch al rustige straat. Een speelveld met speeltoestellen, de basisschool en de kinderopvang zijn op korte loopafstand gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor- en in de nabijheid van de woning. De basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand en het centrum van Vlijmen met alle winkels is op fietsafstand makkelijk te bereiken. Natuurgebied het Engelenmeer is ongeveer 10 minuten fietsen. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op slechts 15 minuten rijden gelegen. De snelwegen A59 en A2 zijn nabij gelegen zodat reisafstanden beperkt worden. In 2021 is de volledige woning van A tot Z gemoderniseerd, in de onderstaande tekst zullen we hier dieper op ingaan. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de entreehal vindt u naast de meterkast en garderobe de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is goed van formaat en heeft de beschikking over een fraaie laminaat vloer en de glad gestuukte wanden. De laminaatvloer evenals het stucwerk en de halfopen keuken zijn in 2021 aangebracht. Ook is toen de gehele elektra door de woning vernieuwd in combinatie met de meterkast, stopcontacten en dimmers. De halfopen keuken met bouwjaar van 2021 bevindt bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een fraai kunststof werkblad in marmerlook. Aan de achterzijde van de begane grond vinden we de bijkeuken met aansluiting voor een extra koelkast/vriezer deze is recentelijk voor een deel na-geïsoleerd. De achterdeur geeft toegang tot de tuin en is voorzien van een hor. Via een tussenportaal in de leefruimte is het vernieuwde toilet en de trap naar de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: De eerste verdieping geeft middels een overloop toegang tot twee royale slaapkamer en een derde slaapkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde kent het grootste formaat vanwege het dakkapel. De luxe badkamer uit 2021 is in een moderne stijl uitgevoerd. Deze ruimte is voorzien van een tweepersoons ligbad met mogelijkheid om te douchen, wastafel met meubel en zwevend toilet. Alle ramen zijn voorzien van horren, met aan de achterzijde elektrische rolluiken en Velux kiepramen in de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde van de woning tevens geplaatst in 2021. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang op overloop van de eerste verdieping komen we op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft potentie om ingericht te worden als vierde slaapkamer. Daarnaast vinden we hier de opstelling van de cv-ketel, aansluiting wasmachine en de droger. Ook hier is een Velux kiepraam geplaatst. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai en in 2022 opnieuw aangelegd. De achtertuin is gelegen op het oosten, en beschikt over een tuinhuis, kunstgras en buitenverlichting. De geplaatste schutting is tevens deels vernieuwd. De buitenverlichting en het kunstgras dragen bij aan een sfeervolle maar toch onderhoudsvriendelijke karakter van de tuin. Het tuinhuis biedt ruimte aan de opslag van uw fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning; - Goede ligging in gewilde woonwijk; - Kindvriendelijke omgeving met (vis)water, skatezone en basketbalveld; - Platte daken in 2021 vernieuwd (met uitzondering de bijkeuken) - Lood langs dakkapel in 2021 vervangen; - Voor- en achtertuin vernieuwd in 2022; - Velux dakramen geplaatst; - Elektrische rolluiken begane grond en eerste verdieping; - Keuken, toilet en badkamer met bouwjaar van 2021; - Voor- en achterdeur vervangen; - Nieuwe electra door de gehele woning; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermomaster CXV25 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 6914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,50 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 2 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 3 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 4 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 5 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 6 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 7 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 8 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 9 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 10 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 11 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 12 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 13 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 14 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 15 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 16 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 17 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 18 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 19 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 20 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 21 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 22 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 23 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 24 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 25 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 26 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 27 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 28 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 29 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 30 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 31 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 32 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 33 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 34 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 35 van Costerlaan 37
  • Bekijk foto 36 van Costerlaan 37

© 2001-2024 funda