Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met geschakelde garage, souterrain en omsloten achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. Deze ideale gezinswoning heeft een groot souterrain met vele mogelijkheden, een fraaie woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar een zolderkamer. De woning heeft energielabel C. Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en trap naar de 1e verdieping, toiletruimte waarin wandcloset, L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met houtkachel en schuifpui naar terras, half open keuken (ca. 11 m²) waarin moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser), portaal met trap naar souterrain en tuindeur naar de tuin, inpandig bereikbare garage (ca. 16 m²) met keukenblok, witgoedaansluitingen en elektrisch bedienbare poort. De begane grond is met uitzondering van de garage voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming; Eerste verdieping 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 14, 10 en 9 m²) met laminaatvloeren en waarvan 1 met muurkast, badkamer (ca. 8 m²) waarin ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en bergkast; Tweede verdieping 2e verdieping: vaste trap naar overloop met c.v.-opstelling en bergruimte, 4e slaap-/zolderkamer (ca. 12 m²); Overige verdiepingen Souterrain: Portaal (ca. 5 m²), bar (ca. 23 m²) met buffet en buffetkast, kantoor-/hobbyruimte (ca. 15 m²) provisie-/bergruimte (ca. 20 m²). Het souterrain wordt verwarmd middels radiatoren; Tuin Perceel: Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein met daarnaast een onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van beplanting. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, beplanting en een praktische overkapping. Middels een poort onder de overkapping is de woning aan de achterzijde bereikbaar; Bijzonderheden Algemeen: Deze fraaie gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij de dorpskern en de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1978, is goed onderhouden en is recentelijk deels gemoderniseerd. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels voorzien van isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel, 15 zonnepanelen en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 131 m², de overige inpandige ruimte ca. 82 m², de inhoud bedraagt ca. 720 m³ en het perceeloppervlak 303 m². Omgeving: Vlodrop maakt met haar buurtschappen Etsberg, Rothenbach en Vlodrop Station deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 2300 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes. Vlodrop beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten, diverse winkels, tuincentra, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, restaurants, cafés, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Vlodrop ligt op circa 10 kilometer van de stad Roermond met zijn uitgebreide maasplassen, tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad en het Designer Outlet Center met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht en het Zuid-Limburgse heuvelland maar ook Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn eveneens goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLODROP G 1053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 2 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 3 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 4 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 5 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 6 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 7 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 8 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 9 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 10 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 11 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 12 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 13 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 14 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 15 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 16 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 17 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 18 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 19 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 20 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 21 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 22 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 23 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 24 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 25 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 26 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 27 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 28 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 29 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 30 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 31 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 32 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 33 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 34 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 35 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 36 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 37 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 38 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 39 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 40 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 41 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 42 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 43 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 44 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 45 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 46 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 47 van Eikenlaan 14
  • Bekijk foto 48 van Eikenlaan 14

© 2001-2025 funda