Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kunrade mogen wij u deze keurig verzorgde twee-onder-één kap woning aanbieden met o.a. 4 slaapkamers, complete badkamer, ruime garage en overkapping. Door het plaatsen van 2 airco's, 15 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing is ook goed geïnvesteerd in het terugbrengen van het gasverbruik van deze woning. Een ideale woning voor meerdere doelgroepen. Indeling: Begane grond: Aan verkeersluwe straat gelegen en keurig aangelegde voortuin met oprit. Entree/hal met laminaatvloer, granolstuc, spuitwerk en trapopgang naar verdieping. Vernieuwde meterkast. Halfbetegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, sierpleister, trapkast en airco-unit. Aansluiteind bevindt zich de open keuken met L-vormige opstelling v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 42 m2. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met ruim terras welk deels overdekt is met aluminium overkapping (ca. 18 m2) v.v. inbouwspots, borders en houten schuttingen. Garage (ca. 22 m2) met betonvloer, elektrische sectionaalpoort met loopdeur en gedeeltelijke vliering voor extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, sierpleister en spuitwerk plafond. Drie slaapkamers (resp. ca. 15.5, 14 en 6.5 m2) met laminaatvloer, behang en spuitwerk plafonds. Complete en volledig betegelde badkamer (ca. 5.5 m2) met stucplafond v.v. inbouwspots, dakraam en qua sanitair een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede hangcloset. Zolder: Middels vaste trap bereikbare overloop met witgoedaansluitingen, ventilatiebox en Remeha combiketel (2020, eigendom). Slaapkamer 4 (ca. 10 m2 met stahoogte boven 1,50 meter) met laminaatvloer en zijramen. Bijzonderheden: - 15 PV panelen a 395 Wp uit 2022, eigendom; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Rolluiken op eerste en tweede etage; - Twee airco units (woonkamer en ouderslaapkamer) uit 2022; - Zeer lage energierekening door zonnepanelen i.c.m. airco's; - Ruime garage met vliering; - In kindvriendelijke wijk op loopafstand van speeltuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOERENDAAL F 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (7,70 meter diep en 9,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 2 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 3 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 4 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 5 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 6 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 7 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 8 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 9 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 10 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 11 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 12 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 13 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 14 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 15 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 16 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 17 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 18 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 19 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 20 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 21 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 22 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 23 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 24 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 25 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 26 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 27 van Florinstraat 11
  • Bekijk foto 28 van Florinstraat 11

© 2001-2024 funda