Goswijnstraat 66367 EB VoerendaalVoerendaal

Deze moderne hoekwoning op Goswijnstraat 6 in Voerendaal biedt een comfortabel thuis met vier slaapkamers, een doorzon woonkamer met een eigentijdse open keuken, moderne badkamer en toiletruimtes, een oprit en een ruime achtertuin. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een heldere, ruime hal met een stijlvolle donkere tegelvloer. Direct links bevindt zich de ingang naar de provisiekelder, waar ook de witgoedaansluitingen te vinden zijn en een waterontharder die ter overname wordt aangeboden. Het toilet is voorzien van een wandcloset en mechanische ventilatie voor extra comfort. De moderne open keuken, geïnstalleerd in 2016, heeft een eilandopstelling en is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartij profiteert de keuken van veel natuurlijk licht en staat deze in verbinding met de op het zuidoosten gelegen tuin. De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren, de deur in de keuken of via een achterom. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Met 11 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie en de mogelijkheid tot het plaatsen van een palletkachel heeft de woning energielabel B. Boven bevindt zich nog een apart toilet en de CV-ketel (AWB, 2014, eigendom). Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid om via een mangat de vliering te bereiken, ideaal voor extra opbergruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij de Bredeschool Cortemich, sporthal de Joffer en tegenover de plaatselijke voetbalvereniging. Het dorpscentrum en treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor starters of gezinnen. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Hardhouten kozijnen alleen in de pui en voordeur, overige kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing - Dak vernieuwd en geïsoleerd - Uitgebouwde begane grond aan de achterzijde - Moderne keuken, badkamer en toiletruimtes - Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond en een laminaatvloer op de eerste verdieping - 11 zonnepanelen in eigendom - Rustige en geliefde ligging nabij school en diverse sportverenigingen