Omschrijving
Zoek je een instapklare, ruime en moderne woning in het gezellige Volkel? Dan is deze woning misschien wat voor jou! Met een woonoppervlakte van 112m2, maar liefst 4 slaapkamers en een fijne tuin met ruime overkapping is het de perfecte woning om een toekomst op te bouwen. Op slechts 10 minuten rijden sta je in het bruisende centrum van Uden waar vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. De op- en afrit naar de a50 ligt ook op korte afstand waardoor de steden Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen 30 minuten te bereiken zijn.
Deze ruime eengezinswoning met carport gelegen in het centrum van Volkel ligt op loopafstand van een basisschool, supermarkt, diverse winkels en gelegen naast een ruim park met speeltuin. Een woning breder dan reguliere woningen met gashaard wat zorgt voor een sfeervolle ruimte. De gashaard geeft naast warmte en gezelligheid ook een scheiding tussen de eetkamer en de woonkamer. De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien met extra’s als een Quooker en een berging met schuifdeur voor alle keukenapparatuur of kan dienen als opslag plaats voor voorraad. De woning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, waarvan een gelegen op de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een bad én douche en voelt aan als een plek om tot rust te komen.
Wanneer je de woning betreedt word je verrast door unieke betegeling met patronen. De volledige woning is in 2020 gemoderniseerd tot het perfecte huis van de bewoners. Naast de voordeur zit een ruime kapstok. In dezelfde gang is ook de toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Recht tegenover de trap zit de houten deur met glazen ramen naar de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer met veel lichtinval en gashaard creëert een plek die klaar is voor elk seizoen van het jaar. Door de gashaard heen kan de eetkamer worden gezien met daar aangrenzend de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken bezit, voor zowel het aanrecht als het eiland, een eikenhouten blad. Aan het eiland is een zit plek gemaakt met 2 barkrukken om de keuken volledig tot zijn recht te laten komen. Met Quooker en wasbak, inductie kookplaat, ruime oven, wijnrek, koelkast en veel kastruimte is dit de ideale keuken voor de levensgenieter. De onder de trap gelegen berging, die aan de keuken grenst, wordt het plaatje compleet gemaakt.
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, waarvan 1 goed te gebruiken is als inloopkast zoals de bewoners dat op dit moment ook doen. De 2 andere kamers zijn ruime kamers naast elkaar met beide een raam met veel lichtinval . Alle vloeren zijn keurig afgewerkt met laminaat. Op dezelfde verdieping vind je ook de badkamer waar een oase aan rust voorop staat. Met beige tinten is het gevoel van een hammam zeker aanwezig. Een tweede toilet is gelegen in deze badkamer, naast de ruime regendouche met nis, ruim bad, wastafel en radiator.
Via een vaste trap naar de ruime zolder is meteen rechts de aansluiting voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV ketel. Deze ruimte is apart van de slaapkamer, met een deur af te sluiten, die hier ook gelegen is. Deze vierde slaapkamer beschikt over veel opslagruimte onder de schuinte en 2 dakramen waardoor er genoeg licht deze kamer kan bereiken.
Deze woning beschikt over een grote oprit die gedeeld wordt met de buren waar een gedeelte van overdekt is. Op deze oprit kunnen 2 auto’s achter elkaar staan, waardoor je altijd bij je eigen huis kan parkeren. De straat zelfs biedt daarnaast ook genoeg parkeerplekken voor bezoekers of een derde auto. Vanaf de oprit is de tuin te bereiken via een deur, wat tevens ook de enige plek is waar men de tuin kan verlaten, naast de achterdeur van de woning. De tuin is voorzien een grote overkapping met meerdere lichtstraten en een houtkachel en een schuur met plek voor meerdere fietsen en tuingereedschap. De tuin is gedeeltelijk bestraat, een gedeelte gras en 2 bomen. Ook heeft deze tuin meerdere bloembakken en beschikt de tuin over een buitenkeuken. De overkapping is een plek waar in de zomer de laatste zonnestralen binnenvallen, maar waar je in de winter heerlijk kan vertoeven voor de open haart die zorgt voor warmte en gezelligheid.
Kortom:
- Een instapklare eengezinswoning met carport
- 4 slaapkamers
- In 2020 gemoderniseerd
- Open keuken met kookeiland en Quooker
- Een zonnig gelegen achtertuin met sfeervolle overkapping
- Kindvriendelijke ligging met basisschool en supermarkt dichtbij
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 370.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.304
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 233 m²
- Inhoud
- 388 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2004, eigendom
Kadastrale gegevens
- UDEN F 5316
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 233 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 117 m² (13,20 meter diep en 8,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 33
© 2001-2024 funda