Elandstraat 35408 XC VolkelKom Volkel

In kindvriendelijke en rustige woonstraat gelegen, tussenwoning met grote stenen berging. Zonnige achtertuin voorzien van achterom op een perceel van 163m². INDELING: BEGANE GROND: • Hal met tegelvloer • Betegeld toilet met fonteintje • Vaste kast met groepenkast • Dichte keuken met vinylvloer, vaste kast, mechanische afzuiging, wasmachineaansluiting, deur naar achtertuin en eenvoudig kunststof keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast • Betegelde provisiekelder (3 treden) • Doorzon woonkamer voorzien van eiken parketvloer, vaste kast en rolluiken • Ruime achtertuin op zonzijde met grote stenen berging en achterom EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van vaste kast • 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en rolluiken • Geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel TWEEDE VERDIEPING: • Via vlizotrap bereikbaar • Bergzolder met dakraam en cv-ketel ALGEMEEN: • Bouwjaar circa 1962 • Perceelsoppervlakte 163 m² • Woonoppervlakte circa 87 m² • Overige inpandige ruimte circa 16 m² • Externe bergruimte circa 12 m² • Inhoud woning circa 367 m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combiketel (2012) • De woning is in circa 1995 voorzien van dakisolatie alsmede geheel voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met isolerende beglazing • De woning heeft energielabel C • De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken • De koper dient rekening te houden met moderniserings- en / of renoveringskosten • Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en dorpskern van Volkel