Franse Kerkstraat 52271 CM VoorburgVoorburg Oud zuid

Ontdek de perfecte mix van moderne elegantie en tijdloos karakter in dit sfeervolle dubbelbovenhuis! Geniet van de ruime woon- en eetkamer, compleet met een zonnig terras voor ontspanning en vermaak. Met twee royale slaapkamers en een ruime badkamer biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. Ervaar het moderne leven met een vleugje historische charme. De Franse Kerkstraat, gelegen in het charmante Voorburg, is een schilderachtige straat doordrenkt van geschiedenis en karakter. Haar naam dankt ze aan de Franse Hugenoten die zich hier in de 17e eeuw vestigden, op de vlucht voor religieuze vervolging in Frankrijk. Langs de geplaveide trottoirs staan statige huizen met historische gevels die het verhaal vertellen van vervlogen tijden. Tegenwoordig ademt de Franse Kerkstraat een sfeer van gezelligheid en authenticiteit. Lokale winkels, boetieks en eetgelegenheden nodigen bezoekers uit om te dwalen en te genieten van het pittoreske uitzicht. Met haar rijke erfgoed en levendige ambiance blijft de Franse Kerkstraat een geliefde bestemming voor zowel bewoners als toeristen, die allen worden betoverd door haar tijdloze charme. ***Omschrijving*** Betreed dit charmante dubbelbovenhuis met een entree op straatniveau, waar een trap je naar de eerste verdieping leidt. Een glazen wand in de hal opent de ruimte naar de woonkamer, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. Op de overloop is een modern toilet met fonteintje. De L-vormige woon- en eetkamer, een prachtige houten vloer en een knusse openhaard. Openslaande deuren leiden naar het terras met berging en elektra. Aan de achterzijde gelegen open keuken is van alle gemakken voorzien, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een lichtkoepel. De sfeervolle voorslaapkamer beschikt over een dakkapel, bergruimte in de nok en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Naastgelegen ruime badkamer completeert deze verdieping met een ligbad, aparte regendouche, wastafel en tweede toilet. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Cv-ketel in 2024 vernieuwd; - Actieve vereniging van eigenaren; - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 165,--; - Aandeel in gemeenschap 3/5e; - Oplevering in overleg; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Notariskeuze is aan koper, doch binnen regio Haaglanden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.