Klaverweide 3042272 CB VoorburgEssesteijn / Weiden

Bent u opzoek naar een daadwerkelijk zo te betrekken en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt appartement? Kom dan zeker kijken naar Klaverweide 304! Dit 4/5 kamer appartement van ca. 115 m2 heeft uniek uitzicht op het groen en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een moderne keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en zijn er 2 zonnige balkons. Ook is er een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in de wijk ‘Essesteijn’, wat een rustige, ruim opgezette, groene en parkachtige wijk is; hier kunnen kinderen veilig spelen! Door de centrale ligging in Voorburg bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants liggen dichtbij. De winkelcentra in Voorburg (De Julianabaan) en Leidschendam (Westfield Mall of the Netherlands) liggen op 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer – waaronder de Randstadrail, tramlijn 6 en NS-station Den Haag Mariahoeve – bent u in 7 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Tevens ligt het nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). INDELING: Entree op de begane grond via ruime hal met lift. Via lift of trappenhuis naar 3e verdieping. 3e Verdieping: Entree appartement. Gang met meterkast. Ruime woon-/eetkamer met heerlijk en uniek uitzicht op het groen. Half open moderne keuken (2021) voorzien van hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur, waaronder een Bora Kookplaat met afzuiging vanuit het blad, Siemens combi oven, Miele vaatwasser en een Liebherr koelkast en vriezer. Ruime bergkast en zonnig balkon (ZW) met fraai uitzicht over het groen. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers). Voorslaapkamer met ruimte voor de wasmachine en droger en toegang tot het voorbalkon. Voorzij werk/slaapkamer met toegang tot het voorbalkon. Moderne badkamer (2021) met royale inloopdouche en wastafel. Modern vrijdragend toilet met fonteintje (2021). Tevens zijn alle opdekdeuren in het appartement vervangen door kwalitatief hoogwaardige deuren van Svedex. De berging bevindt zich in de onderbouw. Kortom; een heerlijk ruim en instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking en met fantastisch uitzicht op het groen! Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde en groene wijk Essesteijn; - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - De entree van de flat krijgt binnenkort een upgrade met onder meer nieuwe brievenbussen en een nieuw intercomsysteem (video); - Unieke ligging aan het parkje met heerlijk uitzicht op het groen; - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR en HR+); - Moderne nieuwe keuken met hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur uit 2021; - Modern sanitair uit 2021; - Actieve VvE, bijdrage circa € 325,00 per maand; - Circa € 200,- per maand voorschot stookkosten en water; - Ouderdoms-, en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.