Koningin Wilhelminalaan 4542274 BJ VoorburgVoorburg Noord zuid

Dit hoogwaardige gerenoveerde en verduurzaamde (gevelisolatie, plafondisolatie en HR++ glas) topappartement beschikt over drie grote slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime open keuken en een woonkamer op het zuiden. De verbouwing is begeleid door een interieurontwerper, wat zichtbaar is in de perfect op elkaar afgestemde materialen en indeling, waarbij aan alles is gedacht voor optimaal wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een van de mooiste en breedste straten van Voorburg, de Koningin Wilhelminalaan, op loopafstand van Station Laan van NOI, het WTC, scholen, uitvalswegen en de winkels van de Julianabaan. Indeling: Zeer privé entree op straatniveau via eigen voortuin, met plek om een fiets te parkeren. Hal met meterkast en de indrukwekkende trappenhal met beklede trap naar de woonverdieping. Woonverdieping: De royale woon-/eetkamer is toegankelijk via een moderne schuifdeur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de indrukwekkende keuken, die veel opbergruimte biedt met een verlichte barkast en een groot kookeiland met stenen aanrechtblad en design wasbak met keukenkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, omgeven door groen, wat veel privacy biedt. De drie ruime slaapkamers zijn toegankelijk via een brede en lichte gang. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met regendouchekop en een wastafelmeubel met indrukwekkende spiegel. De subtiele gouden accenten op de kranen en douchekoppen voegen een vleugje luxe toe aan deze spa-achtige omgeving. Het ruime toilet, betegeld in dezelfde verfijnde stijl als de badkamer. De aparte wasruimte, met ruimte voor zowel de wasmachine als de cv-opstelling, biedt praktisch gemak voor het moderne leven. Bijzonderheden: - In 2024 compleet gerenoveerd luxe appartement met 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden - Alle leidingen zijn vernieuwd, geïsoleerde buitenmuren, dak, HR++ beglazing, zonnepanelen - Dak van het appartement is in 2023 vernieuwd - Geheel appartement voorzien van brede eiken vloerplanken - Zeer centrale locatie met veel groen en daardoor veel privacy - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE met een bijdrage van € 175,00 per maand - Zonnig balkon aan de achterzijde - In de koopovereenkomst (NVM) zullen de materialen-, niet-bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering: direct mogelijk DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL (070-2810111) OF MAIL NAAR Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg opgenomen aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand vastgestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enige wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.