Rozenboomlaan 1642274 HN VoorburgVoorburg Midden midden

Een heerlijk 3 kamer (voorheen 4 kamer) PARTERRE appartement met een werkelijk unieke grote zonnige achtertuin van 7 meter breed en maar liefst ruim 12 meter diep waarin een ruime berging met recent vernieuwd dak. In de achtertuin waan je je buiten de stad, zo rustig is het daar. Daarnaast heeft dit gemoderniseerde appartement ook nog een eigen voortuin van ca. 9 x 6 meter, met daarin een aparte fietsenberging. De woning is geheel gelegen op eigen grond. Dit alleraardigste parterre appartement is enige jaren terug goed gerenoveerd, voorzien van een compleet nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur en een composieten aanrecht, een vernieuwde badkamer en een vernieuwd toilet. Daarnaast is het appartement deels uitgevoerd met een sfeervolle donkere Wengé parketvloer. Het appartement is voorzien van een nieuwe airco en van nieuwe zonwering. De ligging is zeer centraal, direct om de hoek van het Koningin Julianaplein met een divers winkelaanbod (voor uw dagelijkse boodschappen) en openbaar vervoer (Bus 23 en tram 2). Ook het winkelcentrum 'Mall of the Netherlands' is met de fiets of auto goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag en het strand zijn op fietsafstand, de uitvalswegen (A12/A4) liggen op slechts 5 minuten rijden. De woning ligt zeer centraal, in een fijne buurt, met fijne buren. Van starter tot senior, van dit huis word je blij! Indeling: Entree appartement: Ruime eigen voortuin met opgang naar de centrale hoofdentree, gemeenschappelijke entree. Centrale hal met meterkast. Indeling appartement: Hal met apart vernieuwd toilet en aparte kast voor wasmachine en - droger. Een heerlijk lichte woonkamer van ca. 5.40 x 4.95 met grote kunststof raampartijen met veel lichtinval en voorzien van dubbel glas, met leuke open haard en een fraaie (wengé) parketvloer en toegang tot de royale slaapkamer (3.98x2.79). De aparte nieuwe keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, oven, aparte vriezer, koelkast en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar de riante achtertuin met extra berging. Tweede slaapkamer (ca. 1.98x3.43). Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Eigen kelderbox in de onderbouw. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 57,5 m². - Wooninhoud ca. 185 m³. - Bouwjaar 1952. - Gelegen op eigen grond. - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand. - MJOP aanwezig. - Energielabel D.