Savallelaan 802273 JX VoorburgBovenveen midden

*** WELKOM THUIS bij deze prima onderhouden starterswoning met een moderne keuken en badkamer en een lekker zonnig gelegen balkon. *** Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met de entree middels een gesloten portiek. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. De keuken is doorgebroken en bij de woonkamer getrokken zodat er een ruimtelijke woonkamer met open keuken is ontstaan. Er is één goed formaat slaapkamer aan de achterzijde en het appartement heeft een moderne beknopte badkamer en een separaat modern toilet. Rondom de Savallelaan is het levendig. Op de Bruijnings Ingenhoeslaan met zijn buurtwinkels kunt u uw dagelijkse boodschappen doen om de hoek. Verder is op drie minuten fietsen winkelcentrum de Julianabaan. Iets verderop ligt het levendige centrum van Den Haag. Op 10 minuten fietsen vindt u het compleet nieuwe The Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer vindt u op 3 minuten lopen naar de Koningin Julianalaan of 3 minuten fietsen naar station Laan van NOI. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. De sfeervolle Herenstraat in Voorburg met leuke winkels en horeca is op ca. 5 minuten fietsen. INDELING Afgesloten portiek (3 woningen). Op de eerste verdieping komt u binnen in een efficiënt ingedeelde hal met garderobe-nis en toilet. Ook kunt hier hiervandaan op het balkon komen welke lekker op het ZuidWesten gelegen is. Omdat zowel de hal als de keuken doorgebroken zijn komt u in een heerlijk lichte en ruim ogende woonkamer. De moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een oven en combi-oven, koelvries combinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wasemkap en opstelplaats voor de wasmachine. Ook hangt hier in een keukenkastje de cv-combiketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een ruime kastenwand. De nette moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. *** BENT U OP ZOEK NAAR EEN LEUKE STARTERSWONING GELEGEN OP EEN PRIMA CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG? DAN IS DIT UW KANS! MAAK NU EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING! *** KENMERKEN: - bouwjaar 1956 - eigen grond - gebruiksoppervlak wonen ca. 51 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 4 m2 - energielabel D geldig tot 07-06-2026 - 1/4 aandeel in actieve VVE, bijdrage bedraagt € 70,- per maand - reservefonds per 31-12-2023 bedraagt € 41.139,22 - opstalverzekering collectief (samen met de buurtvereniging) - Nefit Proline HRC 24/CW4 combiketel uit 2008 - elektra 4 groepen (automaat) met 2x ALS - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - nabij (buurt)winkels, park en openbaar vervoer - asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg, snelle levering is eventueel mogelijk