Spinozalaan 892273 XE VoorburgVoorburg Midden midden

ZO TE BETREKKEN, ca. 67 M2 HOEK PARTERRE APPARTEMENT MET RIANTE ZONNIGE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN INCLUSIEF ACHTEROM, RIANTE BERGING IN HET SOUTERRAIN. DOOR DE VERHOOGDE LIGGING EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER PARK ’T LOO. Indeling: Afgesloten portiekentree, enkele treden naar de verhoogde entree wat ook zorgt voor extra privacy in de woning. Entree appartement, centrale hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. L-Vormige Woon-eetkamer van ca. 23,5 m2 aan de voorzijde met veel lichtinval onder andere door het extra raam in de zijgevel en met ingebouwde vaste kast en directe toegang tot het voorbalkon van ca. 1,40 x 0,80. Aan de tuinzijde gelegen keuken efficiënt ingericht in parallel opstelling en voorzien van inbouw kookplaat, afzuigkap, koelkast en onderbouw vaatwasser, wasmachine, wasdroger. Vanuit de keuken toegang naar het half inpandige balkon met enkele treden naar de werkelijk fantastische groene ca. 12,75 meter diepe achtertuin met achterom op het zonnige zuidwesten, die door de bestaande begroeiing afwisselend zowel zon als verkoeling kan bieden en een ruime chalet schuur heeft van ca. 7 m2. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime sfeervolle praktisch indeelbare hoofdslaapkamer van bijna 12 m2 met ingebouwde kast. Terwijl de 2de slaapkamer van bijna 11 m2 bijna net zo groot en nog steeds heerlijk ruim en praktisch is. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen douchewand, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en een te openen raam in de zijgevel voor ventilatie en frisse lucht. Apart toilet voorzien van fonteintje. De ca. 13,5 m2 grote berging is direct onder de woning, in het souterrain, gelegen en heeft elektra [handig voor bijvoorbeeld een elektrische fiets] en verwarming. DE LIGGING IS SUPER CENTRAAL, DIRECT NABIJ WINKELCENTRUM ‘JULIANABAAN’ VOOR ALLE DAGELIJKSE BENODIGHEDEN, MAAR OOK HEERLIJK RUSTIG AAN HET GROENE PARK WAT VANAF HISTORISCH VOORBURG HELEMAAL DOORLOOPT TOT PALEIS ‘HUIS TEN BOSCH’ IN HET HAAGSCHE BOS. DIRECT NABIJ BUS-, EN TRAMHALTES. RANDSTADRAILSTATION ‘T-LOO LIGT OP LOOPAFSTAND. Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van slechts € 145,= en een totaasl aan reservefondsen, per 31-12-202 van € 136.943,=. Het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 5.705,=. Er is een Meer jaren onderhoudsplan [MJOP] aanwezig tot en met 2035. De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbestclausule; In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.