Staringkade 412273 RR VoorburgBovenveen midden

(English text below) Omgeving: De woning ligt misschien wel aan het leukste gedeelte van de Staringkade. De Staringkade is gelegen op de hoek van het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout' van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Ook zijn er in de buurt diverse leuke wijkpleintjes en bevinden zich leuke diverse buurtwinkeltjes zoals bakker, poelier, slager, slijterij, kapper en 2 koffiecorners om de hoek! Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI - richting Leiden/Amsterdam/Rotterdam en Utrecht- en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand), zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen in de direct omgeving. Kortom, voor ieder wat wils. Indeling: Eigen entree op straatniveau. Hal, meterkast en eigen binnentrap naar 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde over de kade. Aan de achterzijde een open keuken met inbouwapparatuur, oven en koel-/vriescombi. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het achterbalkon met balkonkast. De woonkamer is voorzien van een mooie lamelparketvloer. 2e Verdieping: Op de overloop heeft men toegang tot de bergkast en het moderne toilet met hangend toilet en fonteintje. Over de volle breedte aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Een slaapkamer met veel lichtinval door de vele ramen. Vanuit de voorslaapkamer heeft men toegang tot de moderne badkamer welke tevens vanaf de overloop toegankelijk is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Zolder: Op de open zolder is de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, Vanuit de zolderverdieping heeft men via de schuifpui toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras van ca. 12 m² welke uitzicht geeft over de kade. Bijzonderheden: - 4 kamer dubbel bovenhuis; - Oppervlakte 121 m² ; - Dakterras op het zuidwesten; - Netjes onderhouden en smaakvol afgewerkt; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C; - VvE omvat 3 appartementsrechten VvE bijdrage € 65,-- per maand, beknopt MJOP aanwezig; - Eigen grond; - Gelet op het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms - en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Parkeren in Blauwe zone met parkeervergunning en/of parkeerschijf; Surroundings: The property is situated perhaps on the nicest part of the Staringkade. The Staringkade is located on the corner of the sought-after Voorburg-Noord, also known as the 'Bezuidenhout' of Voorburg. From here, both the old and the new centre of Voorburg with all kinds of shops and cosiness can be reached on foot. There are also several nice neighbourhood squares in the neighbourhood and shops such as bakery, poulterer, butcher, butcher, hairdresser and 2 coffee corners around the corner! The Hague city centre is also easily accessible and in the summer it is a nice bike ride to the beach in Scheveningen. The house is also very conveniently located to various highways (Prins Clausplein, A12 and A4), public transport (Station Laan van NOI - direction Leiden/Amsterdam/Rotterdam and Utrecht - and various bus, tram and Randstadrail connections within walking distance), both primary and secondary schools, various sports facilities and several green areas in the immediate vicinity. In short, something for everyone. Layout: Private entrance at street level. Hallway, meter cupboard and private interior staircase to 1st floor. 1st floor: Landing. Spacious and bright L-shaped living/dining room with unobstructed views at the front over the quay. At the rear, open kitchen with built-in appliances, oven and fridge/freezer. From the kitchen you can access the rear balcony with balcony cupboard. The living room has a beautiful parquet floor. 2nd Floor: On the landing, one has access to the storage cupboard and the modern toilet with hanging toilet and hand basin. Across the full width at the front is the master bedroom. A bedroom with lots of light through the many windows. From the front bedroom you have access to the modern bathroom which is also accessible from the landing. The modern bathroom has a walk-in shower and a washbasin. Two bedrooms are situated at the rear. Attic: In the open attic is the washing machine connection and the central heating system, From the attic floor one has access through the sliding doors to the south-west facing roof terrace of approx. 12 m² which overlooks the quay. Details: - 4 room double upper house; - Surface area 121 m² ; - Roof terrace facing south-west; - Nicely maintained and tastefully finished; - Around equipped with plastic window frames with double glazing; - Energy label C; - VvE includes 3 flat rights VvE contribution € 65, - per month; - Own land; - Given the year of construction of the house there will be an age and materials clause in the purchase agreement; - Parking in Blue Zone with parking permit and/or parking disc;