van Arembergelaan 1122274 BX VoorburgVoorburg Noord zuid

Inleiding: Ontdek het summum van stads wonen in Voorburg Noord! Deze adembenemende bovenste verdieping van 91 m2 biedt een oase van licht en ruimte met een royaal balkon waar je kunt genieten van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en een open keuken aan de achterzijde, omarmt deze woning hedendaags comfort met stijl. Wat zeker te vermelden is, is dat de VVE toestemming heeft gegeven voor het realiseren van een dakterras. Uiteraard dient er een omgevingsvergunning te worden aangevraagd bij de gemeente maar dan zou je dus heerlijke zonnige buiten meters kunnen toevoegen aan de woning. De suite separatie deuren voegen een vleugje elegantie toe, terwijl de deels dubbelglas bijdraagt aan een energiezuinige omgeving. Haal het meeste uit het stadsleven met deze goed onderhouden woning en profiteer van een goed functionerende VvE, collectieve opstalverzekering en periodieke vergaderingen. Grijp deze kans om jouw droomhuis te betrekken in deze trendy woonwijk! Locatie: Perfect gelegen nabij stations en uitvalswegen, wordt wonen hier synoniem met moeiteloze mobiliteit. De woning heeft een uitermate centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts een paar minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets of met auto te bereiken. Met de fiets of het OV naar het grootste winkelcentrum van Nederland dat kan ook, The mall of the Netherlands is op fietsafstand! dus heerlijk overdekt shoppen!! Indeling van de woning: Middels trapopgang van het klassieke open trappenhuis toegang tot de voordeur, binnenhal met vernieuwde meterkast en trap naar de bovenste verdieping (geen bovenburen), ruime lichte overloop, met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer, de woon- eetkamer is echt mega, sfeervol aan de voorzijde - gescheiden door en suite met glas in lood - en ruim en licht aan de achterzijde. Dit komt door de open keuken aan de achterzijde, die naadloos in elkaar overlopen. Koken, dineren en borrelen op het balkon aan de achterzijde voor het heerlijke buiten zijn blenden lekker in elkaar. De ruime achter slaapkamer (beide kamers zijn royaal) de lichte, tussen gelegen, badkamer met ligbad (douche in bad) wastafel met meubel en wasmachine en droger opstelling maken het geheel af! Het toilet is op de overloop separaat geplaatst en dus niet in de badkamer. Kortom een heerlijk licht appartement, op een geweldige centrale lokatie! Bijzonderheden: - Extra diep en breed balkon aan de achterzijde, heerlijke zit voor tafel met stoelen; - Oplevering in overleg; - woning komt uit (particuliere) verhuur derhalve niet eigen bewoningsclausule van toepassing; - Gelegen op eigen grond; - VVE actief, collectieve opstal verzekering, reservefonds, jaarlijkse vergadering en bijdrage per maand op € 50,-- per lid. - Verkoop voorwaarden van Brix Makelaars van toepassing deze zijn te downloaden op onze website en te lezen in de digitale brochure.