van de Wateringelaan 1072274 CC VoorburgVoorburg Noord noord

Voorburg Noord. Goed verzorgde 3/4 kamer 1e etage woning met een balkon op het Westen. Dit appartement beschikt over een doorgebroken woonkamer; 2 slaapkamers een nette keuken en doucheruimte en een goede sfeer. Daarnaast beschikt de woning over vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), strak stuc- en schilderwerk, keurige laminaatvloer en recente gerenoveerde houten kozijnen met dubbel glas. Ligging: De Van de Wateringelaan is een brede gemoedelijke straat met veel groen en veel parkeergelegenheid. De woning ligt op loopafstand van NS Station Laan van NOI en op korte fietsafstand van het winkelcentrum Julianabaan met daar de grote Jumbo en de Albert Heijn en ander uitgebreid winkelaanbod. Ook in de buurt zijn op loopafstand diverse dagwinkels. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. Enige pluspunten van de woning: + Energielabel C + Op loopafstand van Station Laan van NOI + Balkon op het westen met behoorlijk vrij uitzicht + Actieve Verenging van Eigenaren Indeling: Woningentree op de 1e etage via open portiek; gang met toilet; doorgebroken woonkamer ca. 10.65x3.40 met fraai erkerkozijn aan de voorzijde; voorzijkamer ca. 2.45x2.59; achterzijkamer ca. 2.12x3.60/2.18; badkamer met douche en wastafelmeubel; nette keuken ca. 3.30x1.46/2.20 met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie; balkon op het westen met behoorlijk vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927 - Verwarming via cv-ketel - Voorzien van de fraaie reent gerenoveerde houten kozijnen met dubbel glas en deels glas in lood - Energielabel C - Actieve VvE: bijdrage € 100,-- per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte ca. 67m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.