Omschrijving

Leuke parterrewoning met zeer diepe achtertuin met een woonoppervlak van ca. 97 m². Op een gewilde locatie in de populaire woonwijk “Voorburg-Noord” gelegen. Deze heerlijke woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en royale achtertuin met berging en bereikbaar middels achterom. Entree op straatniveau, ruime hal, vernieuwde meterkast, aparte ruimte voor de HR cv-ketel (Intergas, 2020), separaat toilet met fontein. Zeer lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, geheel voorzien van pvc-vloer. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Voorzijkamer, ideaal om thuis te werken of in te richten als kinderkamer. Doorloop naar de moderne badkamer, welke geheel is betegeld en voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Voorgelegen grote slaapkamer en derde achtergelegen grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 97 m²; Wooninhoud ca. 320 m³; Bouwjaar 1934; Extra bijdrage voldaan t.b.v. dak reserve ca. € 2100,- Maandelijkse bijdrage per 01-07-2023 naar € 150,- Energielabel C; De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden; Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule as-is-where-is clausule van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A13 en de A4). Daarnaast is het NS station Voorburg en station Laan van Nieuw Oost Indië op loopafstand en zijn er diverse bus (23), tram (2) en RandstadRail verbindingen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid.. Tevens bevinden zich dichtbij winkelcentra zoals “De Julianabaan” de Herenstraat en de vernieuwde “Mall of the Netherlands”. Het strand bevindt zich op fietsafstand en de diverse natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Overige voorzieningen zoals, sport, cultuur, onderwijs, horeca, detailhandel en speelpleinen met speeltoestellen zijn in deze kindvriendelijke omgeving ruim voorhanden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7138
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,70 meter diep en 5,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 2 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 3 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 4 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 5 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 6 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 7 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 8 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 9 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 10 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 11 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 12 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 13 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 14 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 15 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 16 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 17 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 18 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 19 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 20 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 21 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 22 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 23 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 24 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 25 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 26 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 27 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 28 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 29 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 30 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 31 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 32 van van Faukenbergestraat 134
  • Bekijk foto 33 van van Faukenbergestraat 134

© 2001-2024 funda