van Heurnstraat 2102274 NS VoorburgVoorburg Noord noord

Mooie kans: Wat bieden wij aan: Een 4-kamer woning (ca. 82 m2) in het geliefde Voorburg. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon op het zuidoosten. De VvE is afgelopen jaar geactiveerd en er wordt goed gespaard. U zult de woning waarschijnlijk naar eigen inzicht willen opknappen. Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging? Ligging: Het appartement is gelegen in een rustige woonstraat in Voorburg. Met zijn aantrekkelijke ligging in de nabijheid van veel voorzieningen is dit dé ideale plek voor een aangename woonervaring. Op de fiets bereik je in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historische centrum van Voorburg met haar rijke geschiedenis en karakter! Wandel naar buiten en kies voor de groene route langs park Vreugd en Rust, waar de sportieveling onder ons een balletje kan slaan op de mooi aangelegde tennisbanen, of waar je met kinderen een heerlijke middag kan hebben bij de kinderboerderij. Op de veelzijdige Herenstraat kan je voor alles terecht: lunchen of dineren in één van de mooie restaurants en lunchrooms, of naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En op zaterdag is de gezelligheid op z'n hoogtepunt met de wekelijkse versmarkt op het Oosteinde. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten afstand en is de Mall of the Netherlands op 10 minuten afstand. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op loopafstand is gelegen. Indeling: Via het open portiek trap naar 1e verdieping met toegang tot de woning. De entree biedt opslagruimte en is voorzien van de meterkast. Binnentrap naar 2e verdieping met centrale hals van waaruit u toegang heeft tot alle ruimtes. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Wat u verder nog wilt weten: - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,75 inclusief opstalverzekering; - CV-ketel HR-107, Remeha Avanta 2022; - Eigen grond; - Elektra: 3 groepen, 1 aardlekschakelaar.