Omschrijving

In de gewilde woonwijk Voorburg Noord gelegen 3 kamer - jaren '30 - TOP appartement met een woonoppervlak van 78 m², twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon (zuidoosten) over de volle breedte van het appartement en een half open keuken. De woning heeft een leuk kenmerkend "torentje" op het dak, is geheel voorzien van dubbel glas en is gelegen op eigen grond. De woning is rustig gelegen, maar de locatie is ook zeer centraal nabij de binnenstad van Den Haag en het historische oude centrum van Voorburg welke beiden met de fiets of het openbaar vervoer binnen luttele minuten te bereiken zijn. Tevens een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI, diverse bus- en tramverbindingen zijn op loopafstand). De voornaamste uitvalswegen en diverse winkels (buurtwinkels maar ook winkelcentra zoals de Julianabaan en de Theresiastraat) zijn op steenworp afstand. Entree via een open portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met de meterkast en bergruimte onder de trapkast. Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop. De grote en lichte woonkamer heeft een woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterkant ligt de eetkamer met aangrenzend de doorgebroken open keuken. De keukenopstelling is voorzien van enig inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en er is ook een vaatwasser aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en er is een tweede slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een daklicht, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. De woning maakt het 1/3e aandeel uit van de Vereniging van Eigenaren. Deze Vereniging van Eigenaren is momenteel in oprichting door een professionele administrateur / beheerder (Atrium Vastgoedmanagement). Er zal binnenkort een meerjaren onderhoudsplan beschikbaar zijn en aan de hand daarvan wordt de maandelijkse VVE bijdrage bepaald. Er komt tevens een gezamenlijke opstalverzekering. De VVE heeft recentelijk (2024) de dakbedekking vernieuwd en de voorgevel gerenoveerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlak 78 m² - 2 slaapkamers - 2 daklichten, dus een lekker licht appartement - Geheel voorzien van dubbel glas - CV Remeha Avanta (2017) - Moderne elektra (6 groepen en ALS) - Dakbedekking vernieuwd - Voorgevel gerenoveerd - VVE in oprichting, bijdrage nog nader te bepalen - Gewilde en centrale locatie in Voorburg - Oplevering in overleg, kan snel - Voormalige huurwoning, niet bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Burgemeestre notariaat - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 14

  • Bekijk foto 1 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 2 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 3 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 4 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 5 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 6 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 7 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 8 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 9 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 10 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 11 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 12 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 13 van van Naeltwijckstraat 66
  • Bekijk foto 14 van van Naeltwijckstraat 66

© 2001-2024 funda