van Zegwaardstraat 2582274 VN VoorburgVoorburg Noord zuid

Op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg en het moderne winkelcentrum de Julianabaan, ligt dit ruime en lichte 3-kamer appartement op de bovenste verdieping. Voorzien van 2 riante slaapkamers, lichte speelse woonkamer, 2 balkons, een kapverdieping en een grote berging in de kelder (17m2). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer zoals station Laan van NOI, de uitvalswegen A4, A12, A13, N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op 10 minuten fietsen. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Net trappenhuis naar de 2e verdieping. Entree appartement. Ruime hal met meterkast en ingebouwde (garderobe)kast. Separate toiletruimte. Ruime woon-/eetkamer met een vaste kast en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon met prettig uitzicht. Er is een open doorloop tussen de woon- en eetkamer. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur gelegen aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon met bergkast. Badkamer met wastafelmeubel en douche en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer geeft toegang tot de hal met een vaste trap. Deze biedt toegang tot de kap verdieping. Kap verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop. Aan uw linkerhand bevindt zich een open bergingsruimte, de rechteropening leidt naar een mogelijke tweede slaapkamer, die ook toegang biedt tot een aangrenzende open bergingsruimte. Deze etage biedt talloze mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Het weten waard: - Riant, licht 3-kamerappartement; - Ruime berging in de onderbouw (17m2); - Energielabel C; - Geluidsisolatie vloer; - Remeha ketel 2011; - Actieve VvE (€149,- per maand), met MJOP; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Within walking distance of local shops and near the cosy old center of Voorburg and the modern shopping center the Julianabaan, you will find this spacious and bright 3-room apartment on the top floor. Equipped with 2 spacious bedrooms, a bright playful living room, 2 balconies, an attic and a large storage room in the basement (17m2). The property is conveniently located in relation to public transport such as Laan van NOI station, the highways A4, A12, A13, N44, sports facilities and schools. The center of The Hague is a 10-minute bike ride away. Layout: Closed entrance with letterboxes and doorbells on the ground floor. Stairs to the 2nd floor. Apartment entrance. Spacious hall with meter cupboard and built-in (wardrobe) cupboard. Separate toilet. Spacious living/dining room with a closet and lots of light thanks to the large windows and access to the sunny balcony with pleasant views. There is an open passage between the living and dining room. Master bedroom at the rear. Modern closed kitchen equipped with various built-in appliances located at the rear with access to the second balcony with storage cupboard. Bathroom with washbasin and shower and connection for the washing machine. The bathroom gives access to the hallway with a fixed staircase. This provides access to the attic floor. Attic floor: The fixed staircase leads to the landing. To your left is an open storage room. The right opening leads to a possible second bedroom, which also provides access to an adjacent open storage room. This floor offers countless options to meet your wishes. The apartment has its own storage room in the basement. Worth knowing: - Spacious, bright 3-room apartment; - Spacious storage room in the basement (17m2); - Energy label C; - Sound insulation floor; - Remeha boiler 2011; - Active VvE (€149,- per month), with MJOP; - The age and asbestos clause are included as standard in the purchase deed; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.