Buitenruststraat 252271 HA VoorburgVoorburg Oud noord

Mogelijkheid tot bezichtigen dinsdag 11 juni 2024 16.00-17.30 uur en vrijdag 14 juni 10.00-12.00 uur. Vriendelijk verzoek u aan te melden per mail. In de kindvriendelijke bijzonder gezellige buurt van Voorburg is een charmant 30- er jaren huis beschikbaar. Deze opknapper heeft een heerlijke brede voortuin, een patioachtige achtertuin en een speelse indeling. Binnen is er de mogelijkheid om naar hartenlust te verbouwen en een geheel eigen indeling te maken. Op dit moment heeft het maar liefst vijf slaapkamers en de huidige indeling is ideaal. Via de entree komt u in de ruime hal (granito vloeren) waar aan de ene zijde een woonkamer is en aan de andere zijde een mooie slaap- of werkkamer te realiseren is. Vanuit de hal toegang tot de wc. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de patio. Via de trap die zich in het midden bevindt is de overloop te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers, een badkamer en een aparte toilet. Aan de voorzijde heeft u een vrij zicht over het plein aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een riant balkon. Vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime zolder. Deze zolder is eenvoudig in te delen in 2 slaapkamers. Het huis zit boordevol originele details, zoals granitovloeren in de gang en hal, authentieke jaren '30-deuren en kozijnen en fijne overstekken. Gelegen op een ideale locatie voor jonge gezinnen, biedt dit huis een unieke kans om een droomwoning te creëren in een van de leukste en gezelligste buurten van Voorburg. De ligging is zeer centraal: op korte afstand vindt u diverse winkels en het nieuwe winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Op- en afritten naar het Rijkswegennet zijn via de Sijtwendetunnel binnen 5 minuten bereikbaar en aan het einde van de straat bevindt zich Station Leidschendam-Voorburg. Het weten waard; -Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing; -Direct beschikbaar; -Totale renovatie noodzakelijk; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text*** Possibility to view: Tuesday, June 11, 2024 16.00-17.30 and Friday, June 14 10.00-12.00 Kindly apply by mail. A charming 1930s house is available in the very child-friendly neighbourhood of Voorburg. This fixer-upper has a lovely wide front garden, a patio-like backyard and a playful layout. Inside you have the opportunity to renovate to your heart's content and create your own unique layout. The house has five bedrooms and the current layout is ideal. Through the entrance you enter the spacious hall (granite floors) where on one side is a living room and on the other side it is possible to realize a beautiful bedroom or study. From the hall access to the toilet. Access to the patio from the kitchen and living room. The landing can be reached via the stairs in the middle. On this floor there are 3 (bed)rooms, a bathroom and a separate toilet. At the front you have an unobstructed view over the square at the front. There is a spacious balcony at the rear. Staircase to the second floor with a spacious attic. This attic can easily be divided into 2 bedrooms. The house is full of original details, such as granite floors in the hallway and hall, authentic 1930s doors and window frames and fine overhangs. Situated in an ideal location for young families, this house offers a unique opportunity to create a dream home in one of the nicest and friendliest neighbourhoods in Voorburg. The location is very central: at a short distance you will find several stores and the new shopping center The Mall of the Netherlands is less than 5 minutes cycling distance. Entrances and exits to the national road network are via the Sijtwendetunnel within 5 minutes and at the end of the street is Leidschendam-Voorburg Station. Worth knowing; - Age-, asbestos- and non-occupancy clause applicable; - Immediately available; - Total renovation required; The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.