Hendrik van Boeijenlaan 322273 DB VoorburgVoorburg Midden noord

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen 4/5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gesitueerd op het noordwesten, met achterom. Locatie is ideaal: u woont in een autoluwe en beschutte woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelpleintjes en nabij uitstekende voorzieningen zoals: kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Het buurtwinkelcentrum en winkelcentrum Koningin Julianabaan liggen op loopafstand evenals diverse parken, sportfaciliteiten, zwembad en de bibliotheek. Ook treft u op fietsafstand het historische centrum en The Mall of the Netherlands. De RandstadRail richting Den Haag CS, metro naar Rotterdam, station Voorburg ’t Loo en de uitvalswegen vindt u nabij. Indeling: Entree en toegangsdeur naar de berging, hal met toegang tot de berging, toilet met fontein, meterkast. Lichte en royale woonkamer over de gehele breedte van de woning met lamelparket en toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. De open keuken bevat een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en 1½ spoelbak. Via de wenteltrap komt u op de 1e verdieping. 1e verdieping: aan de achterzijde treft u een grote slaapkamer met vaste schuifkast, een inpandige badkamer met 2e toilet, inloopdouche, opstelplaats wasmachine en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Via de wenteltrap komt u op de 2e verdieping. 2e verdieping: grote ruimte met zijramen, een Velux dakraam, een dakvenster én de mogelijkheid van het creëren van twee slaapkamers. Berging met opstelplaats Cv-combiketel. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1974. - Energielabel D. - Aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta, bouwjaar 2013. - Bewonersvereniging onderhoud gemeenschappelijk groen bijdrage € 115,- per jaar. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 115 m2. De inhoud is ca. 419 m3. - Verkoper heeft er zelf niet gewoond dus er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig en de niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM koopakte. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.