Koninginnelaan 662275 CM VoorburgVoorburg West zuid

In een FRAAIE laan de Koninginnelaan te Voorburg gelegen ROYAAL herenhuis van ca. 147m2 woonoppervlak. Het betreft hier een woning welke intern geheel moet worden gerenoveerd maar SCHITTEREND is gelegen met een RUIME voortuin en een ZONNIG gelegen achtertuin (ZW) met achterom en houten berging. Dit HERENHUIS is o.a. voorzien van een grote doorgebroken woon-/eetkamer met parketvloer, nette achtergelegen keuken, royale achtergelegen slaapkamer op de 1e verdieping met aangrenzend terras, voorgelegen slaapkamer en een badkamer, 2e verdieping heeft een riante overloop met Velux dakraam, 2 ruime slaapkamers aan de voorkant gelegen en een open vliering. De Koninginnelaan is een rustige en boomrijke laan in Voorburg – West, op loopafstand van de alom geliefde pittoreske Herenstraat met al haar winkels, restaurants en gezelligheid. Ook museumpark Hofwijck, Park Middenburg en Park Sonnenburgh liggen op loopafstand. De uitvalswegen (A12, A4, A13) richting alle delen van het land zijn binnen een mum van tijd te bereiken en ook openbaar vervoer ligt in de directe omgeving (o.a. NS-station Voorburg, tramverbindingen en diverse busverbindingen). De wijk is rijk aan basisscholen en diverse middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Indeling: grote voortuin, entree woning, hal met tochtdeur, nieuwe meterkast, gang, trapkast, eenvoudig toilet met douche, doorgebroken woon-/eetkamer met parketvloer, keurige keuken met toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (ZW) van ca. 905x550 met houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, toilet, ruime achtergelegen slaapkamer (over de volle breedte van de woning) met ornamenten plafond en toegang tot het zonnige balkon, ruime voorgelegen slaapkamer met glas-in-lood ramen en royale berg/trapkast, badkamer aan de voorkant gelegen (voorheen slaapkamer). 2e verdieping: riante overloop met Velux dakraam, riante open vliering en aan de voorkant 2 ruime slaapkamers. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Geweldig locatie; - Royaal herenhuis van ca. 147m2 woonoppervlak; - Energielabel G; - Gedeeltelijk dubbele beglazing; - Middels moederhaard wordt de woning verwarmd; - Diverse clausules van toepassing w.o. niet bewonersclausule, materialen- en ouderdomsclausule; - Nog enkele originele details aanwezig w.o. ornamenten plafond en glas-in-lood ramen; - Oplevering in overleg. Samenvattend: In een van de mooiere lanen gelegen 5/6-kamer herenhuis met royale voortuin van ca. 7,50mtr. diep en gunstig gelegen zonnige achtertuin (ZW). Deze woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers en moet geheel worden gerenoveerd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.