Populierendreef 8222272 HP VoorburgEssesteijn / Dreven

IN ESSESTEIJN GELEGEN, LICHTE EN RUIME VIJF KAMER TUSSENEENGEZINSWONING MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN EEN VRIJ UITZICHT. De wijk ‘Essesteijn’ is een rustige, ruim opgezette, groene en parkachtige wijk; hier kunnen kinderen veilig spelen! Door de centrale ligging in Voorburg bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants liggen dichtbij. De winkelcentra in Voorburg (De Julianabaan) en Leidschendam (‘Westfield Mall of the Netherlands’) liggen op 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer – waaronder de Randstadrail, tramlijn 6 en NS-station Den Haag Mariahoeve – bent u in 7 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). INDELING: Begane grond Voortuin met opstelplaats voor een auto. Entree woning. Vergrote gang met net toilet met fonteintje. Tuingerichte woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin die grenst aan een vijver en groen. Ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: Royale overloop. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Voorzijslaapkamer. Achterzijslaapkamer en achterslaapkamer. 2e Verdieping; Overloop. Ruime zolder/slaapkamer met dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Stookruimte met c.v. ketel Remeha combi. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Diverse vaste kasten; - De woning is merendeels voorzien van dubbel glas; - Zonwering op de begane grond aan de voor- en achterzijde; - Plattegronden en meetstaat aanwezig; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.