Prins Hendrikstraat 742271 SX VoorburgVoorburg Oud noord

In een gezellige straat in oud Voorburg ligt deze eengezinswoning met drie slaapkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin (z/zo) met vrij uitzicht en veel privacy. De benedenverdieping heeft een open indeling met een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. De woning ligt op eigen grond, is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie en heeft energielabel C. Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk tussen de statige Parkweg en het groene Oosteinde in Voorburg. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Park Vreugd en Rust met de kinderboerderij, de pittoreske Herenstraat met haar vele restaurants en speciaalzaken, de gezellige zaterdagmarkt, goede scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en alle vormen van openbaar vervoer (bus, RandstadRail, metro en trein). Indeling Voortuin met ruimte voor de fiets en begroeiing voor meer privacy. Entree woning, hal met garderoberuimte en meterkast. De doorzon woon/eetkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ramen waardoor het een lichte open ruimte is. De woonkamer is op dit moment ingedeeld met aan de voorzijde een goede werkplek, het zitgedeelte in het midden en de eethoek aan de tuinkant bij de keuken. De half open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de toegang tot de zonnige achtertuin (ligging zuid/zuidoost). De achtertuin grenst aan de diepe tuinen van het Oosteinde. Hierdoor heeft de tuin vrij uitzicht en veel privacy. Er is veel aandacht besteed aan de begroeiing. Het is hier heerlijk vertoeven. Op een zonnige dag zijn er meerdere zitplekjes in de zon of beschut in de schaduw. Vanuit de begane grond gaat er een vaste trap, met praktische trapkast, naar de eerste verdieping. De trap komt uit op een ruime overloop met vaste (kleding)kast over de hele breedte. Op deze etage zijn twee slaapkamers. Een aan de voorkant en een aan de achterkant van het huis. Beide kamers hebben ruimte voor een tweepersoonsbed. Verder op deze etage de ruime badkamer voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel, het toilet en een handdoekradiator. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanaf de overloop een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is verhoogd en uitgebouwd met een dakkapel over de gehele breedte aan de achterkant van het huis. Hierdoor is een ruime extra (slaap)kamer ontstaan met weids uitzicht over het groen richting de Martinuskerk aan het Oosteinde. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte 76 m² - Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie aanwezig - Energielabel C - 3 slaapkamers - Fijne en vrij gelegen achtertuin (Z/ZO) - Begane grond voorzien van massieve houtenvloer - Goed onderhouden woning - Fijne woonwijk nabij het centrum van Voorburg - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing