Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Voorburg, met blijvend vrij uitzicht over groenstroken en de Broeksloot gelegen, ruim tussen herenhuis met ca. 180 m2 woonoppervlakte, een mooie diepe voortuin en een zonnige achtertuin. Een ideaal gezinshuis op een toplocatie! De Westerlookade is een fraaie rustige bomenrijke ‘kade’, slechts aan één zijde bebouwd en met alleen eenrichtingsbestemmingsverkeer. Ook voor kinderen een ideale plek om op te groeien. Vanuit de ruime woonkamer hebt u een blijvend vrij uitzicht over water en groen. De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen (Rotterdam, Amsterdam en Utrecht), op loopafstand van openbaar vervoer (bussen, trams, metro en treinen), basis- en middelbare scholen, winkelcentra (Julianabaan en oud-Voorburg), sportgelegenheden (tennispark Vreugd & Rust, hockeyclub Cartouche en voetbalclub Forum Sport) en ligt ook naast diverse parken die doorlopen tot aan de Vliet. Het shoppingwalhalla “Westfield Mall of the Netherlands” in Leidschendam is in 10 minuten per fiets te bereiken. De woning staat op een kavel van ca. 176 m2 eigen grond. De woning is keurig onderhouden maar dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De ideale kans om uw eigen droomwoning te realiseren! Indeling: Ruim 9 meter diepe voortuin, entree woning. Ruime hal met meterkast (11 groepen) en garderoberuimte. Tevens een verdiepte trapkast met veel provisieruimte. Toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Doorloop naar de uitgebouwde keukenruimte aan de achterzijde van ca. 5.91 x 2.10 met direct toegang tot de achtertuin. Royale doorgebroken woon-eetkamer ca. 10.08 x 3.59 en deels zelfs 3.94 (aan de voorzijde). De woonkamer heeft een open haard en een schuifpui aan de achterzijde naar de tuin. De zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft het grootste deel van de dag zon en heeft een houten schuur en een zonnescherm aan de achterzijde van de woning. 1e etage: Overloop, aparte 2e toiletruimte met zwevend toilet. Een vaste kast (tevens de toegang van de voorkamer). De voorzijkamer is de waskamer. Hier een vaste lavet en de wasmachine en droger aansluitpunten. De oorspronkelijke voor- en achterkamer hebben een open verbinding en is eenvoudig mogelijk om hier weer 2 aparte slaapkamers van te maken. De maatvoering is ca. 10.00 x 3.59/3.03. Het oorspronkelijke achterbalkon is tevens bij deze kamer getrokken. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een verdiept ligbad, een bidet, een vaste wastafel in een meubel en een aparte doucheruimte. Deze etage is grotendeels v.v. een Wengé houten vloer. Vanaf de overloop een tussentrap naar de zolderetage. Zolderetage: Deze etage is thans ingericht als een soort “mini appartement’. De trap komt uit in de sfeervolle en ruime voorkamer over de volle breedte van ca. 5.93 x 4.91 met een grote dakkapel. Er is een badkamer met vaste wastafel en douche. Een aparte toiletruimte en een kleine keukenruimte, technische ruimte aan de achterzijde met een dakraam. Tevens een aparte ruime slaapkamer van ca. 4.77 x 3.61 met een vaste wastafel en een grote dakkapel. Het betreft een zeer ruim huis op een perfecte locatie. Er is altijd goed gezorgd voor het huis maar is nu een ideale kans om de woning helemaal naar eigen smaak af te werken en er opnieuw een ideaal gezinshuis van te maken voor vele jaren woonplezier! Oplevering in overleg, kan snel. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 180 m2 woonoppervlakte. - Eigen grond - Gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht over water en groen. - Zonnige achtertuin op het ZO. - Oplevering in overleg. - V.v. dubbel glas. - Ouderoms- en materialen clausule alsmede “eigenaar- geen bewoner” clausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 4297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,95 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 2 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 3 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 4 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 5 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 6 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 7 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 8 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 9 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 10 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 11 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 12 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 13 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 14 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 15 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 16 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 17 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 18 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 19 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 20 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 21 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 22 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 23 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 24 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 25 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 26 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 27 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 28 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 29 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 30 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 31 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 32 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 33 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 34 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 35 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 36 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 37 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 38 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 39 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 40 van Westerlookade 35
  • Bekijk foto 41 van Westerlookade 35

© 2001-2025 funda