Leidseweg 3672253 JD VoorschotenNoord-Hofland

Villa Martha (1930) een bijzondere, beeldbepalende vrijstaande woning gelegen aan de oude Leidseweg in Voorschoten. Hier treft u o.a. een lichte woonkamer, een separate keuken, vijf slaapkamers, een balkon en een nette badkamer. Verder heeft deze woning een prachtig diepe, groene en vooral ook zonnige achtertuin. Kortom, een ideale en comfortabele woning! Ligging: Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de rustige wijk Noord Hofland en ligt aan de Oude Leidseweg. De woning ligt nabij de Korte Vliet, hier vind u de leuke wandelroute ‘Langs de Korte Vliet’. Kinderopvang en twee basisscholen zitten op korte afstand en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met supermarkt bevind zich eveneens op loopafstand. Verder vind je in de buurt onder meer diverse sportverenigingen, restaurantjes, medische voorzieningen en een zwembad. De bushalte is om de hoek en NS-station De Vink bevindt zich op loopafstand. Via de A4 en de A44 zijn zowel Leiden als Den Haag in slechts 15 minuten bereikbaar met de auto, en naar Rotterdam en Amsterdam doe je er een halfuur over. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de oprit naar de garage en de voordeur. Ruime vestibule met origineel tegelwerk en de meterkast, een tussendeur naar de hal met trapopgang, trapkast, een keurig betegeld modern toilet, een berging onder de trap en toegang tot de woonkamer en de separate keuken. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zithoek en de eethoek nabij de keuken. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een inductiefornuis, oven, magnetron en inbouwkoelkast. Eerste verdieping: Via de trap met loper bereikt u de overloop van de eerste etage. Hier treft u twee ruime slaapkamers met beiden een vaste kast, een kleinere slaapkamer en een badkamer aan. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, radiator en toilet en geeft toegang naar het balkon. Vanaf het balkon heeft u een fraai vrij uitzicht over de tuin en een groene omgeving. Aan de voorzijde treft u de tweede grote slaapkamer met vaste kast en de kleinere slaapkamer, die uitstekend te gebruiken is als kantoorruimte. Alle kamers beschikken over een nette afwerking. Tweede verdieping: Via de centrale vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een overloop te vinden, die toegang geeft tot twee slaapkamers. In de slaapkamer aan de voorzijde vindt u ook de cv-installatie. Tuin: Het huis heeft een grote tuin, met veel groen, planten en bomen. Er is voldoende ruimte om fijne loungeplekken te creëren. Via de oprit is er toegang tot de garage met bergzolder en de achtertuin. Achter de garage is er ook nog een extra kleine berging gelegen, welke ideaal is voor het opbergen van tuinkussens, fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Let op! De prijs betreft een richtprijs; - Net onderhouden, sfeervolle woning met lichte living, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime zonnige tuin; - De houten vloer op de begane grond is vervangen door een betonnen vloer in 2010, tevens is er bij het vervangen van de vloer ook een isolerende piepschuimlaag aangebracht; - De badkamer is voorzien van vloerverwarming; - Op de fiets bent u binnen een kwartier in het centrum van Voorschoten en Leiden; - Uitvalswegen naar o.m. Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag vlot bereikbaar; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!