Tulpstraat 62252 VA VoorschotenBloemenwijk

In uitstekende staat van onderhoud verkerende - zeer verzorgde - woning. Gunstige ligging op loopafstand van station, centrum, scholen en supermarkt. Deze woning is in 2012 voorzien van een dakopbouw. Door plaatsing van deze dakopbouw en dakkapellen zijn hier nog 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Verder is de woning door de jaren heen voorzien van nieuwe kozijnen met HR glas en waar mogelijk dak- en wandisolatie, Daarnaast is een zonnecollector aanwezig tbv warm water en zijn en dit jaar (2023) 9 zonnepanelen geplaatst. Door al deze maatregelen zullen de energielasten aanzienlijk lager uitpakken. Indeling: Entree woning, hal met m.k, garderobe en trapopgang, ruime woonkamer 8.23 x 5.19/3.45 met nieuwe inbouw houtkachel, moderne keuken (2016) met vloerverwarming (op cv) in uitbouw met alle inbouwapparatuur incl quooker met bruis, bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en bergruimte, modern toilet. Zonnige achter tuin (Zuid-Zuid-Oost) met schuur en achterom. 1e verdieping, overloop, 2 ruime slaapkamers en luxe - ruime - badkamer met vloerverwarming (electrisch) ligbad, inloopdouche met sunshower, 2e toilet en duo wastafel meubel. 2e verdieping: overloop, bergkast met c.v. ketel opstel en 2 ruime zolderkamers met dakkapellen. Bijzonderheden: - Opbouw uit 2012 - CV-ketel 2012 met zonneboiler - 9 Zonnepanelen 2023 verwachte opbrengst 3110KWH - Airco in slaapkamer zolder - Moderne (2022) houtkachel met warmte convectie - Energielabel A - Zo te betrekken Ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering in overleg, indicatie Q1 2024