het Jebbink 127251 BL VordenVorden

Volumineuze semi-bungalow met grote schuur op steenworp afstand van het centrum. Wat een opvallende verschijning. Het is de lichte gevelsteen tegen de achtergrond van het groen van Park de Decanije dat direct ieders aandacht trekt. De enigszins terug liggende entree met aan weerszijden de grote ramen ‘kleuren’ het aanzicht van de woning. De vrije ligging op het perceel en de breedte van de woning verraden al snel dat het – zowel binnen als buiten – aan ruimte niet ontbreekt op het Jebbink 12 in Vorden. In de keurig verzorgde tuin kun je heerlijk genieten van het dierenleven in de oude bomen van het park die direct aan de tuin grenst. Fluitende vogels en kijk daar een eekhoorn die van de ene op de andere tak springt. Je waant je in het bos en toch sta je middenin het centrum. Vorden en omgeving Vorden heeft die kenmerkende dorpse gemoedelijkheid. Vriendelijk groetende mensen op straat, veelal net iets minder gehaast én er wordt hier nog naar elkaar omgekeken. Vorden staat bekend om haar prachtige buitengebied. Beken die vrolijk door het coulisselandschap kronkelen. Maar ook uitgestrekte bossen en natuurgebieden die vaak toebehoren aan een van de historische kastelen of landgoederen. Vorden ligt centraal tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer en de stad Doetinchem. Langs het dorp lopen verschillende provinciale wegen. Tezamen met het aanwezige trein- en busstation zorgt dat ervoor dat Vorden goed bereikbaar is met de auto, de trein en de bus. De woning Een van de kenmerken van een semi-bungalow is dat de primaire woonvoorzieningen waaronder een slaapkamer en badkamer zich vaak op de begane grond bevinden. Dat is ook hier het geval. De woonkamer, de woonkeuken met de hoekopgestelde inbouwkeuken en de slaapkamer en badkamer zijn hier allen groot van formaat. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging die op haar beurt weer toegang geeft tot de provisiekelder. Een tweede vaste trap leidt ons naar de verdieping. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Het bijgebouw Links van de woning staat een royaal bijgebouw met een oppervlakte van ca. 50 m2. De voorzijde is in gebruik als garage en in de ruimte daarachter is de schuur met bergzolder. Noodzakelijk en heerlijk voor wie graag tuiniert of ruimte nodig heeft voor zijn of haar hobby. Bent u nieuwsgierig naar de maatvoering van de verschillende ruimtes of de exacte indeling van de woning? Raadpleegt u dan de digitale plattegronden die beschikbaar zijn gesteld. Verduurzaming De woning is met haar tijd meegegaan en heeft een keurig energielabel C. Het dak en de gevel zijn na-geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Zowel de positie van het dak van het woonhuis als het dak van het bijgebouw beiden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. Wat een heerlijke woning en prachtige locatie. Toegegeven de woning verdient een modernisering. Toch is dit úw kans om deze woning weer helemaal eigen te maken. Bouwjaar: 1971 Gebruiksoppervlakte: -wonen : 191 m² - externe bergruimte : 48 m² Perceeloppervlakte : 980 m² Energielabel : C Deze woning wordt u aangeboden met een rapportage van de bouwtechnische keuring.