Wildenborchseweg 87251 KC VordenVerspreide huizen Grote Veld

Verborgen paradijs - Fabelachtig mooie en zeer riante bosvilla met torentje en uitzicht over het meer Vanaf het terras wordt het beeld omlijst door wisteria en groen, en kijkt u weg over het spiegelgladde water. In de bomen klinkt het getsjilp van vogels en door de tuin struinen de reeën rond, helemaal vrij en veilig. Er zijn maar een handjevol plekken die zich – zeker hier in de buurt – kunnen kwalificeren als ‘verborgen paradijs’, en dit is er eentje van, want alleen de lokale bewoners weten van deze oase. Tussen de Beltenweg, Reeoordweg en de Wildenborchseweg ligt een bosmeer. En aan de rand ervan, op een perceel van maar liefst 20.100 m², ligt deze heerlijke bosvilla met torentje. Betoverend mooi, pal in de Vordense bossen. En dan die ruimte... 219m² woonoppervlak! Deze fijne plek ligt op vier autominuten van het gezellige Vordense centrum (met station) en met een kwartier bent u in hartje Zutphen. Ook voor fanatieke fietsers, paardensportliefhebbers, wandelaars en hardlopers is dit een locatie die nooit verveelt; vanuit huis ontdekt u de meest idyllische plekjes rondom Vorden. De ligging in het buurtschap Wildenborch (met zijn vele leuke initiatieven die in “De Wildenborcher” vermeld staan) tussen Vorden en Lochem betekent wonen in de natuur in optima forma. Grenzend aan het Grote Veld is de ligging een garantie voor eindeloze wandelingen in het grootste aaneengesloten bosgebied van de Achterhoek. In de directe nabijheid gelegen vindt u diverse sportverenigingen en het fijne openluchtzwembad. Vorden staat ook wel bekend als de parel van de Achterhoek, met haar coulisselandschap, natuurschoon en vele monumentale kastelen, buitens en bouwwerken. De weg is genoemd naar de Wildenborch even verderop, een prachtig landgoed met kasteel. Deze woning is dan weliswaar geen kasteel, maar is – met al deze facetten– met recht een droomhuis te noemen. Volg de lange oprijlaan, omgeven door bomen, rododendrons en ander weelderig groen en laat u verrassen door dit bijzonder royale, karakteristieke huis. Dit prachtige en zeer bijzondere object, ontworpen door het befaamde Mars Architectuur uit Borne, is in 1997 gebouwd, aldus de gemetselde gevelsteen bij de entree. Kenmerkend aan het ontwerp en de bouwstijl zijn de -in wildverband gemetselde- handvormstenen uit een Limburgs klooster, de trappenhuistoren met haar glas-in-lood ramen en het koperen dak met windwijzer, de dekplanken met koperen afwerking, de mooie vensters met fraaie smeedijzeren sluitingen en de oudhollandse dakpannen. Begane grond Het huis ademt de sfeer van een Engelse cottage. We gaan de luie treden op naar de voordeur, achter de toren. De hal is zeer ruim, hier vinden we uiteraard toegang tot de leefruimtes, maar ook het slaapvertrek en badkamer op de begane grond. Op de vloer liggen estriken zoals die hier in de regio een vast gegeven zijn in het traditionele bouwen, de muren en het houtwerk zijn gedompeld in romig wit. Rechts de trap naar de verdieping en de trap naar het souterrain – ook nog eens een volwaardige verdieping. Aansluitend rechts het charmante kantoor met erker en openhaard. De woonkamer, eetkamer en keuken vloeien moeiteloos in elkaar over en zijn heerlijke ruimtes; de living is gezellig, met een prachtige eiken visgraatvloer met band en bies, een grote zandstenen schouw om de openhaard en een erker om met een kopje thee te genieten van het uitzicht over de bostuin. De eethoek biedt waanzinnige vista’s over de enorme vijver. Hier zijn ook de beglaasde, openslaande deuren waarmee u van het overdekte terras kunt genieten. De keuken heeft dezelfde gezellige, landelijke ambiance, met fronten in licht Bentheimergeel, een rood granito werkblad en inbouwapparatuur in de vorm van een afwasmachine, koelkast en een vierpits gasfornuis. Er is een combimagnetron en in de onder- en bovenkasten is meer dan genoeg bergruimte te vinden. Naast de keuken de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger, alsmede de ruimte voor modderige laarzen en om natte hondenpootjes af te drogen. Vanuit de hal toegang tot een separaat toilet, de slaapkamer op de begane grond, een grote kamer met fraaie inbouwkasten en een eigen badkamer met douchecabine, een allerliefst ligbad op pootjes, een WC en een wastafel. Bovenverdieping De trap op naar de overloop met vide in de toren. De eerste etage heeft vier heerlijke slaapkamers ¬– waarvan één direct onder de kap van het haakse volume – en een tweede badkamer, met douche, wastafel en WC. Over de lengte van het huis een bergvliering, die per vlizo te bereiken is. De kelder De woning is geheel onderkelderd, met bergruimtes, voorraadkelder en een dijk van een garage, waar je van de oprit zo inrijdt. Het huis heeft een schitterende bostuin rondom en een trap naar de waterkant, waar u in de namiddag heerlijk op het terras kunt zitten. Ook vindt u op het perceel een prieel waar u rustig een kopje thee kunt drinken, alsmede een Finse Kota, een heerlijke plek om met vrienden en familie avonden lang bij het vuur te zitten of te barbecueën. De tuin rondom het huis is voorzien van een bewateringssysteem met eigen bron. Kortom, wat een huis en wat een ongekende plek! Interesse gekregen in een verborgen sprookje? Uiteraard nemen we u graag mee voor een tour, want van zulke idyllische locaties krijgen we zelf ook nooit genoeg. Algemeen: - Bouwjaar : 1998 - Verwarming : CV-ketel (Atag, 2014), vloerverwarming begane grond, open haard (woonkamer) en gaskachel. - Ligging : In het bosrijke buitengebied tussen Lochem en Vorden - Garage : Inpandige garage in de kelder - Parkeren : Royale parkeermogelijkheden met ‘circular drive’ - Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas (behoudens het glas-in-lood raam in de hal) Inhoud : 1.042 m³ Woonoppervlakte : 219 m² Overig inpandige ruimte : 62 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 10 m² Perceeloppervlakte : 20.100 m² Energielabel : Energieklasse C Aanvaarding : in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.