Rietbeemden 6-A5476 LC VorstenboschVorstenbosch

Te koop: een moderne en gasloze 2-onder-1-kapwoning gelegen in de dorpskern van het gezellige kerkdorp Vorstenbosch. Een heerlijk familiehuis met veel daglicht en verrassend veel woonruimte. Deze woning is gasloos en bij plaatsing van zonnepanelen eenvoudig energieneutraal te maken. Het huis heeft onder andere een riante woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime inpandige berging. De woning heeft 166 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 249 m². Dit in 2019/2020 degelijk gebouwde en hoogwaardig afgewerkte huis is gunstig gelegen op korte afstand van de dorpskern. Vorstenbosch is een landelijk gelegen kerkdorp nabij natuur-/wandelgebied Bedafse Bergen, centraal tussen Uden en Veghel op zo’n 4 km. afstand. Dankzij de ligging van de snelwegen A50 en A59 zijn steden zoals ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen binnen 25 minuten bereikbaar. Binnen: Begane grond: Betreed deze prachtige woning via de oprit met overdekte entree. De ruime hal, met voldoende ruimte voor een garderobe, leidt je via een glazen deur naar de uiterst ruime woonkamer. Deze fraaie ruimte is slim opgedeeld in een knusse living aan de voorzijde en een riant eetgedeelte met een open keuken gericht op de achtertuin. De grote raampartijen en erker voorzien de gehele begane grond van een zee van natuurlijk licht. De keuken, met een wandopstelling en kookeiland, biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar is tevens uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de heerlijke tuin op het Zuidoosten, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Via een glazen deur bereik je een portaal met een moderne toiletruimte en toegang tot de inpandige berging. Deze veelzijdige ruimte biedt niet alleen opbergmogelijkheden, maar herbergt tevens de meterkast, wasmachine-aansluiting en een bescheiden keukenblok. Middels dubbele deuren bereik je de oprit aan de voorzijde en de achterdeur biedt toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en koeling. Terug in de hal vind je de trap naar de eerste verdieping. Boven: De ruime, lichte overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn elk ruim 10 m² groot, met grote ramen, nette laminaatvloeren en strak stucwerk. De royale master bedroom aan de achterzijde heeft een ruime inloopkast en biedt toegang tot de zolder via een vaste trap. Centraal op de overloop bevinden zich het separate toilet en de moderne badkamer, compleet betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en koeling. De zolder, bereikbaar via de inloopkast, biedt extra opslagruimte en huisvest de technische installaties. Buiten: De woning is gelegen in een jonge wijk met relatief nieuwe woningen. Aan de linkerzijde van de woning is een groenstrook gelegen welke tevens ook dient als Wadi die tijdelijk gevuld kan zijn met hemelwater. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en een ruime oprit met ruimte voor twee auto’s. De zonnige achtertuin is geheel omheind met schutting en bereikbaar middels de achterom. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Direct aan de keuken is een heerlijk overdekt terras gecreëerd waardoor je hier onder alle weersomstandigheden buiten kan zitten. De stenen tuinberging voorziet de woning en tuin van extra bergruimte. Bijzonderheden: • Woning nieuw gebouwd in 2019/2020 • Gasloos wonen • Woonoppervlakte: 166 m² • Perceel: 249 m² • Woning met veel lichtinval • Riante woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers • Hoogwaardig afgewerkt • Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping • Tuin op het zuidoosten • Gunstig gelegen t.o.v. de dorpskern van Vorstenbosch