De Aalscholver 57671 LJ VriezenveenVriezenveen Elzenhoek

Welkom bij De Aalscholver 5! Ontdek deze topper van een 2-ONDER-1-KAPWONING uit 1982. Met de extra genomen isolerende maatregelen is het een meer energiezuinige woning geworden waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Woninginrichting: De ruime indeling biedt voldoende leefruimte voor gezinnen, stelletjes of singles. De woonkamer in Z-vorm geeft een open beleving van wonen en eten. Het gemak van een binnendoor naar de garage zorgt ervoor dat deze kan dienen als een grote bijkeuken. Buitenleven: Geniet van de frisse lucht in jouw eigen achtertuin. Of je nu wilt ontspannen op het terras of genieten van de veranda, deze buitenruimte biedt meerdere mogelijkheden voor plezier in eigen tuin. Locatie: De Aalscholver 5 is gunstig gelegen in Vriezenveen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Een rustige buurt met een vriendelijke gemeenschap maakt dit huis niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een ideale investering in jouw toekomst. Graag nodigen wij jou uit en kom geheel vrijblijvend langs om de woning te bekijken! Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer in Z-vorm is meer dan 33 m² groot en biedt hierdoor ruimte voor een grote eettafel. In een hoekopstelling bevindt aan de achterzijde de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt de doorloop naar het tussenportaal. De garage is tevens binnendoor te bereiken en kan ook als bijkeuken worden beschouwd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot royale 3 slaapkamers en badkamer. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouchehoek, toilet en designradiator. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met CV-ketel (HR-combi, 2017) en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Royale achtertuin op het Oosten gelegen; - Oprit voor meerdere auto's; - De woning is zo goed als volledig geïsoleerd; - Voorzien van een energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).