Zicht 57671 ND VriezenveenVriezenveen-Midden

Welkom in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustig deel aan de rand van het gezellige Vriezenveen! Deze goed onderhouden woning uit de jaren '90 biedt alles wat je zoekt in jouw nieuwe thuis: comfort, ruimte en een gezellige buurt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De rustige straat en de nabijheid van het buitengebied maken dit een ideale plek voor gezinnen. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto binnen korte tijd op de snelwegen richting Almelo en Enschede. Enkele kenmerken van de woning: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 114 m² • Perceeloppervlakte: 227 m² • Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e op de 2e verdieping • Badkamer: Keurige badkamer met douchehoek, dubbele wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming • Tuin: Zonnige achtertuin met veel privacy, heerlijke veranda, garage en een extra ruime schuur Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur word je verwelkomd in de hal met meterkast en extra bergkast. Middels een glazen deur krijg je toegang tot de lichte woonkamer, die voorzien is van grote ramen, een moderne pvc vloer, extra bergkast, vloerverwarming én pelletkachel. De open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, is een heerlijke plek waar je met elkaar kunt genieten rondom het spoeleiland. De keuken geeft toegang tot het achterportaal en de zonnige achtertuin met royale veranda en een extra schuur. Het moderne toilet bevindt zich naast de trapopgang naar de 1e verdieping. De verzorgde achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte voor ontspanning en spel. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. Naast de ruime garage is er nog een extra schuur en deze biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte en een laminaatvloer. De 'ouder-slaapkamer' is voorzien van een airco die zowel koelt als verwarmd. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet, vloerverwarming en spanplafond. Op de overloop is er nog een aparte bergkast. Vaste trap naar... Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is ideaal om omgetoverd te worden tot een vierde slaapkamer en biedt daarnaast tevens extra bergruimte, witgoedaanlsuitingen en de CV-opstelplaats. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Parkeergelegenheid op eigen terrein - De woning beschikt over 9 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 3550 kWh en een waterontharder - Ideale woning voor bijvoorbeeld jonge gezinnen / stellen, gelegen op een ideale locatie - Aanvaarding oktober 2024. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.