Kruidenlaan 327681 TG VroomshoopVroomshoop-Oost

WONEN IN LUXE EN DUURZAAMHEID Deze 2-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers en een overvloed aan moderne voorzieningen is perfect voor jouw gezin. Met 18 zonnepanelen, een zonneboiler met collectoren en cv-ondersteuning, ben je klaar voor een duurzame toekomst. RUIM EN LUXUEUS Met een royaal woonoppervlakte van 139 m² biedt dit huis comfortabele leefruimte voor het hele gezin. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Verder biedt deze woning een praktische bijkeuken, een berging en een kantoor-/hobbyruimte. Op de 2e verdieping kunnen extra (slaap)kamers worden gerealiseerd. GROEN EN KINDVRIENDELIJK Geniet van de vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op een groen plantsoen met speeltuin. De fraaie nieuw aangelegde voortuin met beregeningssysteem maakt het helemaal af! ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSARM Deze woning is zeer energiezuinig en goed onderhouden (energielabel A+), wat zorgt voor een zorgeloos en duurzaam woongenot. Interesse? Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Bel ons vandaag nog om een plekje te reserveren! Indeling Entree, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, vaste kast/meterkast, modern wandcloset met fontein, L-vormige living met houten parketvloer uitzicht over het plantsoen en sfeervolle houtkachel, half open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar ronde bijkeuken met dubbele tuindeur naar terras en toegang tot geïsoleerde berging met provisieruimte voorzien van schuifdeuren, keukenblokje met koud en warmwater en vloerverwarming middels retourleiding, grotendeels geïsoleerde hobbyruimte (voorheen garage) met houten garagedeuren. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een inloopkast/kleedruimte, ruime badkamer met 2e wandcloset, dubbelwastafelmeubel, ruime douche-inrichting met glazen douchedeur, afzonderlijke ligbad en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats voor cv-ketel, zonneboiler, omvormer, bergruimte achter de knieschotten en verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger. Gezien de grote van de 2e verdieping is realisatie van extra slaapkamers c.q. hobbyruimte/kantoorruimte een goede optie. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Vrijstaande overkapping in tuin met een afmeting van ca. 4.60 x 3.30 meter; - Houten schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 2.80 x 2.00 meter met aangebouwde houtstek. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Royale woning, extra slaapkamers op de 2e verdieping zijn mogelijk; - Voorzien van 18 zonnepanelen (totaal vermogen 4950 kWh); - Zonneboiler (600 liter) met collectoren en cv-ondersteuning aanwezig (2020); - Fraaie, nieuw aangelegde voortuin met beregeningssysteem; - Gelegen aan groen plantsoen met speeltuin; - Achtertuin voorzien van kunstgras; - Schuurruimte is met een elektrisch slot te bedienen vanuit de bijkeuken; - Kortom: een keurig onderhouden, royale gezinswoning!