Loonsebaan 55261 AV VughtTaalstraat en omgeving

Charmant en karakteristiek vrijstaand woonhuis, gehuld in een Franse ambiance, gelegen aan de geliefde Loonsebaan in Vught Noord. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit naast de voortuin én een garage/berging. De ruime, sfeervolle achtertuin ligt op het zuidzuidoosten en is mooi groen met gazon, diverse plantenborders en grindterras. Met een aanpassing is de woning ook gelijkvloers te bewonen! De garage wordt dan slaapkamer. Zie de visual en de alternatieve plattegrond. Zowel het centrum van Vught als het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch liggen op korte fietsafstand. De uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar. Prachtige natuurgebieden in de omgeving, waaronder "De Vughtse Heide" en "De IJzeren Man", die zich op wandelafstand bevinden. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 94 m² Garage via bijkeuken te bereiken: ca. 15 m² Perceeloppervlakte: 341 m² Inhoud: ca. 418 m³ Indeling Parterre: uitnodigende hal met meterkast, trapopgang en glas-in-lood deur naar keuken en deur naar woonkamer. Gezellige living (doorzon) met erker aan de voorzijde (voorzien van glas-in-lood ramen) en openslaande tuindeuren, waardoor riant daglicht toetreedt. De living is voorzien van houten vloerdelen en een schouw. Dichte keuken met vaste servieskast en oude schouw, waardoor ook hier weer de sfeer van weleer voelbaar is. Keukenblok met witte keramische spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met toilet (wit sanitair) en toegang tot garage, badkamer en achtertuin. Deze bijkeuken heef voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote koelkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De paneeldeuren en roedeverdeling in de ramen versterken het karakter van dit leuke woonhuis. Zowel de hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van zwart/wit geblokte tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping grenst aan 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is ingericht als wasruimte. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een toegangsdeur naar het balkon. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een courante maatvoering, mede door de dakkapel. Het vlizoluik is via de overloop te bereiken en biedt toegang tot de bergvliering. Buitenleven: De privacy biedende voortuin is voorzien van diverse soorten groen, grintbestrating en een afsluitbare autopoort naar de oprit en de garage. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een gazon, diverse plantenborders met volwassen groen en een verhoogd terras dat grenst aan de woning. Een bouwkundige keuring van de woning wordt op verzoek verstrekt.