Brabantialaan 6-E5583 BP WaalreAalst

Goed onderhouden driekamer appartement op de tweede verdieping met open keuken, balkon aan de achterzijde, lift en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Fraaie lichtinval vanwege de hoekligging! Gelegen in een modern gebouw in het centrum van Aalst nabij winkelcentrum Den Hof, basisscholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen (N69 / A2 / A50 / A67). Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum. Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst (NB), sectie C, nummer 1931 A29 en A49. Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte circa: 80 m², inhoud circa 250 m³. BEGANE GROND: Centrale entree met intercom, brievenbussen en aansluitend gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: Entree met toegang tot het appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken en 2 bergingen, waarvan een met opstelling cv-ketel (AWB, 2012). Ruime woonkamer veel lichtinval door de hoekligging en 4 grote raampartijen met Franse balkons. Open keuken met keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche, wandcloset en aansluitpunt voor wasmachine en -droger. Slaapkamer I aan de achterzijde. Slaapkamer II aan achterzijde. PARKEERKELDER: Eigen parkeerplaats in parkeerkelder en algemene fietsenberging. ALGEMEEN: • Modern en sfeervol 3-kamerappartement op centrale ligging; • Uitstekend isolatiepakket, energielabel A, geldig tot 28-05-2027; • Met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; • Gezonde VVE, servicekosten momenteel circa € 127,- per maand. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.