De Ganzenwei 295581 AA WaalreWaalre

Welkom bij deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapvertrekken, een heerlijke tuin op het noordwesten met volop bezonning, een berging en de mogelijkheid voor een carport. Gebouwd in 1982, heeft deze woning dankzij diverse verbeteringen en zonnepanelen nu energielabel A. De ligging aan een groenzone met een speeltuintje maakt het perfect voor gezinnen. Laten we eens een kijkje nemen in deze sfeervolle woning! Beschrijving woning/Indeling: Bij binnenkomst in de hal/entree vind je de meterkast, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en biedt aan de voorzijde een zitgedeelte met uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en recent voorzien van een grote moderne keukenopstelling met kookeiland en alle comfort die je nodig hebt. Inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, grote oven, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap zijn aanwezig. De keuken biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitend 3 slaapvertrekken en de badkamer. Alle slaapvertrekken en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De geheel betegelde badkamer beschikt over twee vaste wastafels, een ligbad, hangend toilet en een douchecabine. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede verdieping is per vaste trap bereikbaar. De voorzolder is keurig afgewerkt en herbergt de aansluiting voor de wasapparatuur en de HR Atag CV-ketel. De mooie zolderkamer is functioneel en heeft een grote dakkapel aan de achterzijde, met handige opbergruimte achter de knieschotten. Ook is er nog een kleine bergvliering. Omgeving: De woning is gelegen in het rustige Waalre-Dorp, met direct tegenover een grote groenvoorziening en speeltuintje. Alle winkelvoorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, evenals de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend, met snel toegang tot uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus. Algemeen: - Fijne woonlocatie met vrij zicht - Energielabel A - Keurig onderhouden en instapklaar - Uitbouw aan achterzijde - Grote keuken met luxe opstelling - Sfeervolle woonkamer met houten vloer - 3 slaapvertrekken op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad én douche - Fijne zolderkamer met dakkapel - Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor carport - Heerlijke tuin op het noordwesten met volop bezonning Deze woning moet je zien! Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit pareltje zal waarschijnlijk niet lang op de markt blijven!