Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte op een prachtige locatie! Een energiezuinige woning met optimaal wooncomfort in de populaire en kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen. Enkele kwaliteitsaspecten: - Fijne wegkijk aan de voorzijde - Gelegen aan een rustige straat - Drie (maar vijf mogelijk) slaapkamers - Nieuwe moderne badkamer - Gehele woning voorzien van vloerverwarming (per ruimte los te regelen) - Kindvriendelijke omgeving met scholen e.d. op fiets en loopafstand - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving - Mooie wandelmogelijkheden vanuit de woning - Winkelcentrum Waalwijk, Kaatsheuvel en Sprang-Capelle op fietsafstand Begane grond (geheel v.v. vloerverwarming): Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, ruime woonkamer met schuifdeur het overdekt terras en achtertuin, een landelijke open/ woonkeuken met provisiekast en fijne opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Boretti 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping (geheel v.v. vloerverwarming): Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers (3de mogelijk) en moderne badkamer ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en verwarmde spiegel. 2e verdieping (v.v. vloerverwarming): Grote overloop/ wasruimte met een mogelijkheid voor extra slaapkamer, technische kast met unit voor de mechanische ventilatie, WTW, cv-opstelling (type Daalderop, bouwjaar 2009) en een fijne ruime slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk en speels ingericht. Daarnaast is er een praktische waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich de berging en poort met daarachter de eigen parkeerplaats. Omgeving: De woning ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. In de omgeving is er genoeg openbare parkeergelegenheid. De wijk is rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Om de hoek het beschermd natuurgebied met wandelmogelijkheden. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combinair/ Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 2 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 3 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 4 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 5 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 6 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 7 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 8 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 9 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 10 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 11 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 12 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 13 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 14 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 15 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 16 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 17 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 18 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 19 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 20 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 21 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 22 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 23 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 24 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 25 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 26 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 27 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 28 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 29 van Het Fort 12
  • Bekijk foto 30 van Het Fort 12

© 2001-2025 funda