Omschrijving

Ruimte en onbegrensde mogelijkheden: deze twee-onder-een-kapwoning in Waalwijk heeft het beide! Wat dit huis uniek maakt, is het potentieel. De gedateerde staat biedt je de kans om je creatieve geest de vrije loop te laten en de woning te transformeren tot een modern, eigentijds thuis. Stel je voor hoe je de open keuken omtovert in een culinair paradijs, de badkamer in een oase van ontspanning en de tuin in groene, uitnodigende plek om met vrienden en familie te genieten van een barbecue. Het is de ultieme kans om een huis te creëren dat volledig aan jouw wensen voldoet en dat de harten van jouw gezin zal veroveren. Dit huis, gelegen in een rustige straat, straalt een gevoel van warmte en thuiskomen uit dat je meteen omarmt. Aan de voorkant kun je genieten van een vrij uitzicht en als je achterom loopt kom je in de fijne achtertuin, gelegen op het westen. En wat dacht je van die grote dakkapel die je kunt plaatsen? Het uitzicht vanaf hier zal fantastisch zijn! De locatie van deze twee-onder-een-kapwoning in Waalwijk is perfect voor gezinnen die van rust houden, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op een steenworp afstand en ook sta je zo in de Loonse en Drunense duinen. Uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning in Waalwijk; - Beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op zolder; - Een lange oprit met garage; - Is in verouderde staat en dient gemoderniseerd te worden; - Gelegen in een rustige straat met aan de voorkant vrij uitzicht; - Woonoppervlakte van maar liefst 157 m²; - Grote oprit, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een caravan; - Garage en aanbouw aanwezig; - Fijne achtertuin op het westen met achterom; - Het huis staat de hele dag door in de zon, dus ook in de winter zit je er zonnig bij; - Gelegen op een top locatie in Waalwijk; - Goede OV-verbindingen naar Tilburg en 's-Hertogenbosch; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK H 701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16,20 meter diep en 6,50 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 2 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 3 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 4 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 5 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 6 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 7 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 8 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 9 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 10 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 11 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 12 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 13 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 14 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 15 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 16 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 17 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 18 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 19 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 20 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 21 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 22 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 23 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 24 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 25 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 26 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 27 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 28 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 29 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 30 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 31 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 32 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 33 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 34 van Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • Bekijk foto 35 van Jacob van Ruysdaelstraat 1

© 2001-2025 funda