Omschrijving

Stap binnen in jouw toekomstige thuis! Deze eindwoning in Waalwijk is een blanco canvas voor al jouw woonwensen en ideeën. Met maar liefst vier slaapkamers, één badkamer én de mogelijkheid om de zolder functioneel in te richten, beschikt dit huis over genoeg potentie om jouw droomleven vorm te geven. Hier heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. Misschien heb je zelfs nog wel ruimte over voor een logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast? Beneden geniet je van een grote open ruimte. Stel je eens voor dat jouw moodboard hier tot leven komt, misschien plaats je zelfs wel dubbele deuren naar de tuin? De achtertuin laat zich graag omtoveren tot een groene oase waar planten kunnen groeien en waar je een gezellige zithoek creëert. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk genieten van de zon. Een schuurtje biedt praktische opslag en de achterom maakt het gemakkelijk om vrienden en familie te verwelkomen. Jouw nieuwe thuis is perfect gelegen voor gezinnen. Op loopafstand vind je niet één, maar twee basisscholen én een kinderboerderij. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je in slechts drie minuten op de A59 richting Tilburg/Breda of ’s-Hertogenbosch. En je dagelijkse boodschappen? Die doe je gewoon in het centrum waar je in vijf minuten fietsen bent. Belangrijk om te weten: - Eindwoning voor klussers in Waalwijk; - Vier slaapkamers en een badkamer; - Ruime zolder die eenvoudig functioneel te maken is; - Achtertuin op het zuiden met schuurtje en achterom; - Geen directe overburen; - Veel parkeerruimte in de buurt; - Fijne locatie nabij voorzieningen; - Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 5661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,20 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 2 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 3 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 4 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 5 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 6 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 7 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 8 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 9 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 10 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 11 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 12 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 13 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 14 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 15 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 16 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 17 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 18 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 19 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 20 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 21 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 22 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 23 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 24 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 25 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 26 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 27 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 28 van Johann Straussstraat 39
  • Bekijk foto 29 van Johann Straussstraat 39

© 2001-2025 funda