Omschrijving

Perfect afgewerkt, energiezuinig, en toplocatie in het centrum van de stad ! Top afwerking, top locatie en top wonen in centrum Waalwijk in rustige straat waarvan wij eenvoudig de extra pluspunten voor u op 1 rij zetten: - Energiezuinig met 8 zonnepanelen en label A - Mooie en instapklare afwerking - Airco en rolluiken achterzijde voor de warme dagen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde en voldoende parkeerplaats in de straat - Rust in een straat met enkel bestemmingsverkeer - Alle faciliteiten en voortgezet + basisonderwijs in de buurt - Superleuke tuin met handige berging - En als klapper op de vuurpijl binnen paar stappen in het centrum van de stad. Wonen en koken: We komen de woning binnen middels de ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is v.v. een luxe toilet met fontein, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobe, aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met vrij uitzicht over de straat en de hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, de L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met loopdeur naar het terras en de leuke achtertuin met achterom en berging. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een ideale provisiekast met ‘verborgen ruimte’ ingebouwd onder de trap. Slapen en baden: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en mooi afgewerkte badkamer ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping en technische ruimte: Riante open zolderruimte bereikbaar met een vaste trap. Ideale wasruimte voorzien van was-aansluitingen en CV-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2010). De grote open ruimte is voorzien van bergruimte onder de knieschotten en door de twee Velux dakramen ideaal in te delen met extra 3e slaapkamer. Tuin en buiten: De leuke en omsloten achtertuin is gevarieerd ingedeeld en gelegen op het Oosten. De bestrating en plantenborders wisselen elkaar goed af met het terras als centraal punt. Achterop het perceel staat een houten berging (3.00 x 2.00 meter) en het geheel is bereikbaar middels een eigen poort naar de achtergelegen brandgang. (N.B: 1 boompje en 1 struik gaan mee met de eigenaar). Omgeving en locatie: Gelegen in een verkeersluwe straat met gelijksoortige bebouwing. In de straat bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving en centrum van de stad zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar en zorgt voor een snelle verbinding met de rest van Nederland en de nabijgelegen steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 3706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
WAALWIJK D 3705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 2 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 3 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 4 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 5 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 6 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 7 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 8 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 9 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 10 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 11 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 12 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 13 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 14 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 15 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 16 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 17 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 18 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 19 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 20 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 21 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 22 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 23 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 24 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 25 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 26 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 27 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 28 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 29 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 30 van Lavengang 4
  • Bekijk foto 31 van Lavengang 4

© 2001-2024 funda