Mr. Ruys de Beerenbrouckstraat 15142 TJ WaalwijkLaageinde

Zeer ruime uitgebouwde eengezinswoning (type: eindwoning) met 4 slaapkamers, voortuin en achtertuin op het oosten gesitueerd met vrijstaand stenen berging. Deze ideale gezinswoning is gelegen op steenworp afstand van supermarkt en op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Bouwjaar: omstreeks 1965. Perceeloppervlakte: 151 m2. Woonoppervlakte: ca. 122 m2. Inhoud: ca. 439 m3. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met trapopgang, kelderkast met meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met laminaat vloer, open haard en halfopen keuken in met keukenblok voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aparte wasruimte (voormalige badkamer) met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur. 1e Verdieping: Overloop. Drie prima slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. Eenvoudige maar ruime badkamer met douchehoek, wastafel en ligbad. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit; 2020). Vierde slaapkamer met Velux tuimelraam en bergruimte. Buiten: Nette voortuin. Op het oosten gesitueerde achtertuin met terrastegels, buitenkraantje, elektrische zonneluifel en planten borders. voorts een ruimte vrijstaande stenen berging en een achterom . Algemeen: * houten dubbele beglazing * zijgevel is na geïsoleerd * energielabel C * supermarkten, speelplein, stadscentrum, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid * groen speelplein in de directe omgeving