Plataanstraat 205143 EB WaalwijkBloemenoord

Volledig gemoderniseerde eindwoning gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Deze leuke (starters)woning is o.a. voorzien van een luxe keuken (2021), drie slaapkamers, zolderkamer met dakkapel, modern sanitair en een achtertuin met een overkapping en een stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bloemenoord, het Lido en de Loonse en Drunense Duinen. Bouwjaar: omstreeks 1969. Perceeloppervlakte: 94 m2. Woonoppervlakte: ca. 75 m2. Overige inpandige ruimte: ca. 13 m2 (oppervlakte 2e verdieping). Inhoud: ca. 323 m3. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang. L-vormige woonkamer met zijraam, tegelvloer, openslaande tuindeuren en aparte loopdeur naar de tuin, airco-unit en design-radiator. Open keuken met luxe keukenblok (2021) in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers met laminaat vloeren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-unit. Compacte en moderne badkamer met design-radiator, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder bergruimte, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha; 2020). Vierde (slaap)kamer met laminaat vloer, dakkapel en bergruimte. Buiten: Keurig aangelegde voortuin (gemeentegrond). Op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom, tuintegels, platanen voor de nodige privacy, zonneluifel, overkapping met inbouwspots en vrijstaande stenen berging. De huidige bewoner heeft er voor gekozen- na aankoop van de woning- om de garagedeur dicht te metselen en een deel van de garage in te richten als overkapping. Er kan indien gewenst weer een garage worden gecreëerd. Algemeen: * energielabel C * voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen * voorzien van horren * voorzien van elektrische rolluiken op de slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verdieping * gevels na geïsoleerd * lood schoorsteen vervangen in 2022 en bovenplaat dichtgesmeerd * nokvorsten en kantpannen opnieuw vastgezet in 2020 * voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * woonstraat, derhalve geen verkeer direct voor de woning