Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruime tussenwoning in een rustige omgeving moet zeker een kijkje komen nemen bij deze uitgebouwde woning aan de Dr. van Wieringenstraat 4 in Waardenburg. De woning is gelegen aan een rustig woonhofje en beschikt over een ruime woonkamer, keuken met praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en een ruime zolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging, achterom en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De woning is in 1980 gebouwd en heeft een inhoud van ca. 288 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 91 m² en het geheel staat op een perceel van 135 m². Het dorp Waardenburg (gemeente West Betuwe) ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Waal. Uw dagelijkse boodschappen kunt u in Waardenburg doen; het nabij gelegen Zaltbommel en Geldermalsen bieden een ruimer aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Nóg uitgebreider winkelen kan in het nabij gelegen ‘s-Hertogenbosch of Tiel. Waardenburg ligt gunstig ten opzichte van de belangrijke noord/zuid en oost/west–verbindingen (A2 en A15), waardoor steden als Nijmegen, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. De NS-stations van Zaltbommel en Geldermalsen liggen op 10 autominuten van de woning. Op loopafstand is een halte van de streekbus die rijdt tussen Zaltbommel, Geldermalsen en Tiel. Waardenburg ligt in de directe nabijheid van een mooi natuurgebied met schitterende uiterwaarden, het kasteel van Waardenburg en het bos van Neerijnen met o.a. een sfeervolle kasteeltuin. Indeling woonhuis: aan de voorzijde is de entree met meterkast gesitueerd die toegang geeft tot de ruime woonkamer met bergkast en halfopen keuken aan de achterzijde. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Het halletje geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en handwasfonteintje. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte. Hier bevindt zich de C.V.-installatie, witgoedaansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAARDENBURG X 855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 2 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 3 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 4 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 5 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 6 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 7 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 8 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 9 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 10 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 11 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 12 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 13 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 14 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 15 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 16 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 17 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 18 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 19 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 20 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 21 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 22 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 23 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 24 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 25 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 26 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 27 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 28 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 29 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 30 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 31 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 32 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 33 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 34 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 35 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 36 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 37 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 38 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 39 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 40 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 41 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 42 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 43 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 44 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 45 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 46 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 47 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 48 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 49 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 50 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 51 van Dokter van Wieringenstraat 4
  • Bekijk foto 52 van Dokter van Wieringenstraat 4

© 2001-2024 funda